Woningwaarde in Meerwede, Gemeente Barendrecht
Meerwede is een wijk in Gemeente Barendrecht met 2.534 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 427.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 395.000 in Meerwede Noordoost tot € 441.000 in Meerwede Zuidwest. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Meerwede
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Meerwede Zuidoost | 915 | 108 m² | € 424.000 |
| Meerwede Zuidwest | 653 | 113 m² | € 441.000 |
| Meerwede Noordwest | 545 | 119 m² | € 440.000 |
| Meerwede Noordoost | 421 | 105 m² | € 395.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Meerwede
- Avenue Carnisse
- Middeldijkerplein
- Zuidersingel
- Reling
- Meerwedesingel
- Beukenwede
- Essenwede
- Braassemermeer
- Grevelingenmeer
- Lijsterbeswede
- Randmeer
- Eikenwede
- Wilgenwede
- Amstelmeer
- Slotermeer
- Ketelmeer
- Markermeer
- Veersemeer
- Iepenwede
- Braamwede
- Peppelwede
- Sneekermeer
- Vlierwede
- Hulstwede
- IJsselmeer
- Zwartemeer
- Brielsemeer
- Schildmeer
- Lauwersmeer
- Berkenwede
- Elzenwede
- Drontermeer
- Veluwemeer
- Olmenwede
- Alkmaardermeer
- Eemmeer
- IJmeer
- Zuidlaardermeer
- Gooimeer
- Heegermeer
- Duindoornwede
- Gaspelwede
- Vossermeer
- Esdoornwede
- Espenwede
- Hazelaarwede
- Zoommeer
- Leekstermeer
- Sleedoornwede
Alle 49 straten in Meerwede. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Meerwede staan 2.534 zelfstandige woningen, mediaan 109 m², gebouwd rond 2001.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.051 | 41% |
| Appartement | 995 | 39% |
| Hoekwoning | 295 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 170 | 7% |
| Vrijstaande woning | 23 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 45% |
| Appartement | 38% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerwede ging van € 259.000 in 2018 naar € 427.000 in 2025 — een verandering van +64,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 259.000 | — | |
| 2019 | € 279.000 | +7,7% | |
| 2020 | € 302.000 | +8,2% | |
| 2021 | € 324.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 352.000 | +8,6% | |
| 2023 | € 400.000 | +13,6% | |
| 2024 | € 411.000 | +2,8% | |
| 2025 | € 427.000 | +3,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.478 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 427.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.