Woningwaarde in St. Marten/Sonsbeek, Gemeente Arnhem
St. Marten/Sonsbeek is een wijk in Gemeente Arnhem met 2.912 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 394.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 336.000 in St. Marten tot € 540.000 in Sonsbeek-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in St. Marten/Sonsbeek
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Graaf Ottoplein e.o. | 1.482 | 103 m² | € 380.000 |
| St. Marten | 913 | 80 m² | € 336.000 |
| Sonsbeek-Noord | 517 | 122 m² | € 540.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in St. Marten/Sonsbeek
- St. Antonielaan
- Nijhoffstraat
- Sloetstraat
- Graaf Lodewijkstraat
- St. Peterlaan
- Jacob Cremerstraat
- Schrassertstraat
- Pontanuslaan
- De Wiltstraat
- Marten van Rossemstraat
- Van Hasseltstraat
- Leoninusstraat
- Sint Marten
- Van Slichtenhorststraat
- Van Spaenstraat
- Bouwmeesterstraat
- Lovinklaan
- Staringstraat
- Naëll Tynnegieterstraat
- Dalweg
- Verhuellstraat
- Passavantlaan
- Goeman Borgesiusplein
- Annastraat
- Staringplein
- Heselbergherweg
- Van Dortmondtstraat
- Graaf Ottoplein
- Lorentzlaan
- St. Nicolaïlaan
- Sickeszlaan
- Richard Kolfschotenlaan
- Jan Nuldenhofje
- Sickeszplein
- 't Fortpad
Alle 35 straten in St. Marten/Sonsbeek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In St. Marten/Sonsbeek staan 2.912 zelfstandige woningen, mediaan 102 m², gebouwd rond 1905.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.126 | 73% |
| Tussenwoning | 384 | 13% |
| Hoekwoning | 185 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 156 | 5% |
| Vrijstaande woning | 60 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 78% |
| Tussenwoning | 11% |
| Hoekwoning | 5% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in St. Marten/Sonsbeek ging van € 218.000 in 2018 naar € 394.000 in 2025 — een verandering van +80,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 218.000 | — | |
| 2019 | € 240.000 | +10,1% | |
| 2020 | € 256.000 | +6,7% | |
| 2021 | € 272.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 299.000 | +9,9% | |
| 2023 | € 367.000 | +22,7% | |
| 2024 | € 379.000 | +3,3% | |
| 2025 | € 394.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.876 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 394.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.