Woningwaarde in Arnhemse Broek, Gemeente Arnhem
Arnhemse Broek is een wijk in Gemeente Arnhem met 3.563 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 292.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 275.000 in Van Verschuerbuurt tot € 371.000 in Industrieterrein. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Arnhemse Broek
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Statenkwartier | 1.276 | 81 m² | € 280.000 |
| Arnhemse Broek | 1.255 | 86 m² | € 288.000 |
| Nieuwe Kadekwartier | 612 | 97 m² | € 349.000 |
| Van Verschuerbuurt | 393 | 83 m² | € 275.000 |
| Industrieterrein | 27 | 136 m² | € 371.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Arnhemse Broek
- Johan de Wittlaan
- Van Oldenbarneveldtstraat
- Voetiuslaan
- Stadhoudersstraat
- Broekstraat
- Westervoortsedijk
- B.P. van Verschuerstraat
- Thorbeckestraat
- Van Slingelandtstraat
- Fagelstraat
- Grondwethof
- Statenlaan
- Heemskerckstraat
- Van Verschuerplein
- Stokerstraat
- Vecomihof
- Thomas J. Witteroosstraat
- Willem Barendszstraat
- Gashouderplein
- Valckenierstraat
- Hugo de Grootstraat
- Daendelsstraat
- Van Linschotenstraat
- Le Mairehof
- De Bosch Kemperstraat
- Van Diemenhof
- Groen van Prinstererstraat
- Van Imhoffstraat
- Tasmanstraat
- J.P. Coenstraat
- Camizhof
- Willem van Noortstraat
- Gogelstraat
- Schimmelpenninckstraat
- Badhuisstraat
- Heinsiushof
- Van Beuningenstraat
- Jan van Riebeeckplein
- Bijnkershoekstraat
- Ooststraat
- Stuyvesanthof
- Ulrik Huberstraat
- Kaasmakerhof
- Buysstraat
- De Rijpstraat
- Ien Daleshof
- Louis Frequinhof
- Adriaan Kluitstraat
- Ampèrestraat
- Graswinckelstraat
- Nieuwe Kade
- Transformatorplein
- Van de Spieghelstraat
- P. Calandweg
- Industriestraat
- Veerweg naar Westervoort
- Veilingstraat
- Conradweg
- Simon Stevinweg
- Blankenweg
De 60 grootste van 65 straten in Arnhemse Broek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Arnhemse Broek staan 3.563 zelfstandige woningen, mediaan 85 m², gebouwd rond 1950.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.891 | 53% |
| Tussenwoning | 1.031 | 29% |
| Hoekwoning | 287 | 8% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 26 | 1% |
| Vrijstaande woning | 23 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 58% |
| Tussenwoning | 32% |
| Hoekwoning | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhemse Broek ging van € 145.000 in 2018 naar € 292.000 in 2025 — een verandering van +101,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 145.000 | — | |
| 2019 | € 157.000 | +8,3% | |
| 2020 | € 171.000 | +8,9% | |
| 2021 | € 186.000 | +8,8% | |
| 2022 | € 210.000 | +12,9% | |
| 2023 | € 253.000 | +20,5% | |
| 2024 | € 281.000 | +11,1% | |
| 2025 | € 292.000 | +3,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.125 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 292.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.