Woningwaarde in Oost, Gemeente Apeldoorn
Oost is een wijk in Gemeente Apeldoorn met 7.951 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 426.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 405.000 in Osseveld-Oost tot € 542.000 in Groot Zonnehoeve. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oost
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Woudhuis | 2.484 | 115 m² | € 417.000 |
| Osseveld-Oost | 2.053 | 118 m² | € 405.000 |
| Welgelegen | 1.760 | 115 m² | € 415.000 |
| Osseveld-West | 945 | 120 m² | € 427.000 |
| Groot Zonnehoeve | 677 | 157 m² | € 542.000 |
| Bedrijvenpark Oost | 24 | 218 m² | € 506.000 |
| De Voorwaarts | 6 | 114 m² | — |
| Bedrijvenpark Ecofactorij | 2 | 786 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oost
- Het Kasteel
- Zonnewende
- Linie
- Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan
- Waterlei
- Ravelijn
- De Hovenlaan
- Anna Bijnsring
- Het Verlaat
- Veenhuizerweg
- Laan van Zonnehoeve
- Zutphensestraat
- Baron Sloetkade
- Woudhuizerallee
- Plantsoen Welgelegen
- Het Firmament
- De Ontvangst
- Heliosstraat
- Het Schip
- Kasteellaan
- De Waterkamer
- Vosweide
- Mergelland
- Fortunalaan
- Hermelijn
- De Tol
- Henriëtte van Eyklaan
- Bouwe Landlaan
- De Groene Voorwaarts
- Dianalaan
- Houttuinen-Zuid
- Molenstraat
- Voshof
- Halstraat
- Balustrade
- Schuylenhof
- Dennenkamp
- Gooiland
- Lupineweg
- Oostkreek
- Latonalaan
- Houttuinen-Noord
- De Bron
- De Pergola
- Mansardehof
- Salland
- Boommarter
- De Terrassen
- Myrtillushof
- Auroralaan
- De Brug
- Gaasterland
- Het Sparrenbos
- Westkreek
- Houttuinen-Oost
- Ledaplantsoen
- Lage Landenlaan
- Anna Blamanplantsoen
- Jacqueline van der Waalssingel
- De Bloementuin
De 60 grootste van 149 straten in Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oost staan 7.951 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1998.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.686 | 34% |
| Appartement | 1.702 | 21% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.430 | 18% |
| Vrijstaande woning | 1.177 | 15% |
| Hoekwoning | 951 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 20% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost ging van € 246.000 in 2018 naar € 426.000 in 2025 — een verandering van +73,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 246.000 | — | |
| 2019 | € 273.000 | +11,0% | |
| 2020 | € 292.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 304.000 | +4,1% | |
| 2022 | € 335.000 | +10,2% | |
| 2023 | € 409.000 | +22,1% | |
| 2024 | € 417.000 | +2,0% | |
| 2025 | € 426.000 | +2,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.803 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 426.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.