Woningwaarde in Westwijk Zuid, Gemeente Amstelveen
Westwijk Zuid is een wijk in Gemeente Amstelveen met 3.207 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 704.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 656.000 in Schrijversbuurt tot € 1.048.000 in De Scheg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Westwijk Zuid
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kruidenbuurt | 1.102 | 121 m² | € 701.000 |
| Kastelenbuurt | 1.076 | 135 m² | € 734.000 |
| Schrijversbuurt | 738 | 126 m² | € 656.000 |
| De Scheg | 291 | 134 m² | € 1.048.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Westwijk Zuid
- Westhove
- Sint Janskruidlaan
- Heemstede
- Bovenkerkerweg
- Jane Addamslaan
- Zilverschoonlaan
- Korianderlaan
- Alsemlaan
- Loethoelilaan
- Korenbloemlaan
- Jasmijnlaan
- Cannenburgh
- Gabrielle Cevatlaan
- Marjoleinlaan
- J.C. van Hattumweg
- Anna Blamanlaan
- Anne de Vrieslaan
- Bertus Aafjeslaan
- Duivenvoorde
- Anton van Duinkerkenlaan
- Herman de Manlaan
- Tamarindelaan
- Hillenraad
- Brederode
- Guldenroedelaan
- Jules Schelvislaan
- Koningsvaren
- Wedderborg
- Ida Gerhardtlaan
- Zonnedauwlaan
- Ernest Claeslaan
- Renate Rubinsteinlaan
- Clare Lennartlaan
- Ina Boudier-Bakkerlaan
- Louis Couperussingel
- Marianne Philipslaan
- Radboud
- Rozemarijnlaan
- Drakensteyn
- Paul van Ostaijenlaan
- Loevestein
- Teunisbloemlaan
- Eenbes
- Paardenstaart
- Piet Tijstermanlaan
- Simon Vestdijklaan
- Sterkenburg
- Maria Dermoûtlaan
- Middachten
- Hugo de Vriesweg
- Weldam
- Weerdesteyn
- Willem Elsschotlaan
- Godfried Bomanslaan
- Augusta de Witlaan
- Paul Rodenkolaan
- Galigaan
- Henk Godthelplaan
- Belcampoplantsoen
- Daelenbroeck
De 60 grootste van 74 straten in Westwijk Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Westwijk Zuid staan 3.207 zelfstandige woningen, mediaan 129 m², gebouwd rond 2011.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.343 | 42% |
| Appartement | 874 | 27% |
| Hoekwoning | 541 | 17% |
| Vrijstaande woning | 188 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 134 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 49% |
| Appartement | 25% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 5% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwijk Zuid ging van € 416.000 in 2018 naar € 704.000 in 2025 — een verandering van +69,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 416.000 | — | |
| 2019 | € 473.000 | +13,7% | |
| 2020 | € 515.000 | +8,9% | |
| 2021 | € 545.000 | +5,8% | |
| 2022 | € 578.000 | +6,1% | |
| 2023 | € 657.000 | +13,7% | |
| 2024 | € 664.000 | +1,1% | |
| 2025 | € 704.000 | +6,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.791 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 704.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.