Woningwaarde in Elsrijk, Gemeente Amstelveen
Elsrijk is een wijk in Gemeente Amstelveen met 5.230 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 692.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 496.000 in Vredeveldbuurt tot € 897.000 in Kruiskerkbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Elsrijk
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Elsrijk Oost | 1.745 | 94 m² | € 587.000 |
| Elsrijk West | 1.376 | 124 m² | € 864.000 |
| Vredeveldbuurt | 1.197 | 79 m² | € 496.000 |
| Kruiskerkbuurt | 912 | 139 m² | € 897.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Elsrijk
- Rembrandtweg
- Van Heuven Goedhartlaan
- Biesbosch
- Graaf Aelbrechtlaan
- Zonnestein
- Mr. F.A. van Hallweg
- Runmoolen
- Heemraadschapslaan
- Thorbeckelaan
- Charlotte van Montpensierlaan
- Bevelandselaan
- De Surmontstraat
- Selde Rust
- Brantwijk
- Bors van Waverenstraat
- Prof. Lorentzlaan
- Duivelandselaan
- Rozenoord
- Van der Veerelaan
- Jan Benninghstraat
- Mr. Troelstralaan
- Schouwenselaan
- Sint Philipsland
- Ruys de Beerenbroucklaan
- Carel Fabritiuslaan
- Bijdorp
- Wolfert van Borsselenweg
- Strandvliet
- Zonnesteinhof
- Judith Leijsterweg
- De Savornin Lohmanlaan
- Van der Ghiessenstraat
- Jan Lievensweg
- Tulpenburg
- Wibautlaan
- Trompenburg
- Kardinaal de Jongstraat
- Tholenseweg
- De Pauwentuin
- Borssenburg
- Van IJsselsteinlaan
- Dr. Eykmanstraat
- Ruischenstein
- Frans Halslaan
- Mgr. Nolenslaan
- Dr. Kuyperlaan
- Meerhuysen
- Rodenburghlaan
- De Morgenstond
- Jan Huddestraat
- Van der Hoochlaan
- Floris van Alkemadelaan
- Mr. Sixlaan
- De Ruyschlaan
- Jan van Goyenlaan
- Jonica
- Oud Mijl
- Bergenvaarderstraat
- Prof. Paul Scholtenlaan
- Buitenzorg
De 60 grootste van 87 straten in Elsrijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Elsrijk staan 5.230 zelfstandige woningen, mediaan 102 m², gebouwd rond 1959.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.365 | 45% |
| Tussenwoning | 1.774 | 34% |
| Hoekwoning | 764 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 218 | 4% |
| Vrijstaande woning | 104 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 46% |
| Tussenwoning | 38% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Elsrijk ging van € 444.000 in 2018 naar € 692.000 in 2025 — een verandering van +55,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 444.000 | — | |
| 2019 | € 494.000 | +11,3% | |
| 2020 | € 535.000 | +8,3% | |
| 2021 | € 565.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 598.000 | +5,8% | |
| 2023 | € 655.000 | +9,5% | |
| 2024 | € 656.000 | +0,2% | |
| 2025 | € 692.000 | +5,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.204 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 692.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.