Woningwaarde in Vermeerkwartier, Gemeente Amersfoort
Vermeerkwartier is een wijk in Gemeente Amersfoort met 3.032 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 486.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 382.000 in Dorrestein tot € 558.000 in Vermeerkwartier-Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Vermeerkwartier
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bekenstein / De Luiaard | 875 | 103 m² | € 473.000 |
| Vermeerkwartier-West | 830 | 102 m² | € 491.000 |
| Vermeerkwartier-Oost | 830 | 121 m² | € 558.000 |
| Dorrestein | 497 | 60 m² | € 382.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Vermeerkwartier
- Dorresteinseweg
- Bisschopsweg
- Arnhemseweg
- Diamantweg
- Vermeerstraat
- Gasthuislaan
- De Ganskuijl
- Lange Beekstraat
- Aldegondestraat
- Sint Ansfridusstraat
- Bekensteinselaan
- Hendrik van Viandenstraat
- Lambert Heijnricsstraat
- Rubensstraat
- Snoeckgensheuvel
- Hobbemastraat
- Albert Cuijpstraat
- Paulus Potterstraat
- Prinses Julianaplein
- Frederik van Blankenheymstraat
- Korte Beekstraat
- Jan Steenstraat
- Sint Radboudstraat
- De Oudenhage
- Soeverein
- Bernulfusstraat
- Jan Tooropstraat
- Willem van Mechelenstraat
- Johannes Bosboomstraat
- Van Woustraat
- Albert Hahnstraat
- Van Ostadeplein
- Vincent van Goghstraat
- Anton Mauvestraat
- Gabriëlstraat
- Kroontjesmolen
- Joannes van Dieststraat
- Jozef Israëlsstraat
- Mesdagstraat
- Robijnweg
- Breitnerstraat
- Johan Karmanhof
- Kokjesbongerd
- Meetpuntlaan
- Ruijsdaelstraat
- Den Wijnbergh
- Veldstraat
- Albert Neuhuijsstraat
- Burgerbuurt
- Anthonie van Dijckstraat
- Dupontplein
- Memlingstraat
- Zandgat
- Roelofsstraat
- Jacob Marisstraat
- Meetsnoerhof
- Passerhof
- Gradenbooghof
- Schaallathof
- Schietloodhof
De 60 grootste van 64 straten in Vermeerkwartier. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Vermeerkwartier staan 3.032 zelfstandige woningen, mediaan 100 m², gebouwd rond 1935.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.290 | 43% |
| Tussenwoning | 703 | 23% |
| Hoekwoning | 493 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 420 | 14% |
| Vrijstaande woning | 120 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 42% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Vermeerkwartier ging van € 295.000 in 2018 naar € 486.000 in 2025 — een verandering van +64,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 295.000 | — | |
| 2019 | € 323.000 | +9,5% | |
| 2020 | € 348.000 | +7,7% | |
| 2021 | € 375.000 | +7,8% | |
| 2022 | € 417.000 | +11,2% | |
| 2023 | € 481.000 | +15,3% | |
| 2024 | € 464.000 | -3,5% | |
| 2025 | € 486.000 | +4,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.953 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 486.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.