Woningwaarde in Vathorst-De Laak, Gemeente Amersfoort
Vathorst-De Laak is een wijk in Gemeente Amersfoort met 4.546 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 519.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 361.000 in Podium tot € 783.000 in Over de Laak. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Vathorst-De Laak
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Baken | 1.373 | 114 m² | € 489.000 |
| Zuiderzeestedenbuurt-Oost | 1.073 | 120 m² | € 476.000 |
| Laakse Tuinen | 963 | 140 m² | € 632.000 |
| Zuiderzeestedenbuurt-West | 543 | 144 m² | € 572.000 |
| Podium | 363 | 78 m² | € 361.000 |
| Waddeneilandenbuurt | 198 | 76 m² | € 427.000 |
| Over de Laak | 33 | 184 m² | € 783.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Vathorst-De Laak
- Wervershoofstraat
- Laan van Bovenduist
- Weteringkade
- Coulissen
- Podium
- Terschellingkade
- Griendweg
- Baak van Herkingen
- Hindeloopenkade
- Elburgstraat
- Muidenkade
- Ammerzodenlaan
- Baak van Katwijk
- Blokzijlpark
- Tiellaan
- Genemuidengracht
- Hogesteeg
- Workumstraat
- Kuinrestraat
- Vollenhovekade
- Laaxumstraat
- Baak van Petten
- Gaastgracht
- Stavorenstraat
- Baak van Zierikzee
- Scharwoudestraat
- Baak van Camperduin
- Markenhaven
- Spakenburgkade
- Kerkdrielkade
- Baak van Domburg
- Pyreneeën
- Harlingenstraat
- Hoornplantsoen
- Schellingwoudegracht
- Harderwijkkade
- Baak van Renesse
- Enkhuizenstraat
- Huizenkade
- Nederhemertstraat
- Zaltbommelstraat
- Baak van Brouwershaven
- Lemmerkade
- Uitdamstraat
- Baak van Breskens
- Schoklandstraat
- Baak van Scheveningen
- Opijnenstraat
- Baak van Terneuzen
- Grubbenvorstkade
- Baak van Kortgene
- Rekwisieten
- Stevensweertstraat
- Baak van Wemeldinge
- Kolhornkade
- Venlolaan
- Baak van Vlissingen
- Maastrichtkade
- Nijmegenstraat
- Oeverweg
De 60 grootste van 118 straten in Vathorst-De Laak. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Vathorst-De Laak staan 4.546 zelfstandige woningen, mediaan 125 m², gebouwd rond 2013.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.830 | 40% |
| Appartement | 1.645 | 36% |
| Hoekwoning | 549 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 274 | 6% |
| Vrijstaande woning | 237 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 34% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Vathorst-De Laak ging van € 268.000 in 2018 naar € 519.000 in 2025 — een verandering van +93,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 268.000 | — | |
| 2019 | € 303.000 | +13,1% | |
| 2020 | € 336.000 | +10,9% | |
| 2021 | € 366.000 | +8,9% | |
| 2022 | € 413.000 | +12,8% | |
| 2023 | € 490.000 | +18,6% | |
| 2024 | € 491.000 | +0,2% | |
| 2025 | € 519.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.241 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 519.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.