Woningwaarde in Leusderkwartier, Gemeente Amersfoort
Leusderkwartier is een wijk in Gemeente Amersfoort met 2.746 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 516.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 430.000 in De Driehoek tot € 716.000 in Nimmerdor. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Leusderkwartier
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Leusderkwartier-Oost | 1.154 | 91 m² | € 482.000 |
| Leusderkwartier-West | 853 | 125 m² | € 617.000 |
| De Driehoek | 674 | 92 m² | € 430.000 |
| Nimmerdor | 65 | 120 m² | € 716.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Leusderkwartier
- Leusderweg
- Zandbergenlaan
- Woestijgerweg
- Arnhemseweg-Zuid
- Bosweg
- Everard Meysterweg
- Miereveldstraat
- Fahrenheitstraat
- Stephensonstraat
- Celsiusstraat
- Franklinstraat
- Keesomstraat
- Lorentzstraat
- Edisonstraat
- Marconistraat
- Scheltemalaan
- Govert Flinckstraat
- Velddorp
- Kelvinstraat
- Voltastraat
- Einsteinstraat
- Frans Halsstraat
- Réaumurstraat
- Gerard Doustraat
- Pascalstraat
- Kamerlingh Onnesstraat
- Rembrandtstraat
- Buijs Ballotstraat
- Röntgenstraat
- Daltonstraat
- Galvanistraat
- Jan van der Heijdenstraat
- Pasteurstraat
- Van Rootselaarstraat
- 's Gravesandestraat
- Vossenstraat
- Kepplerstraat
- Cartesiusstraat
- Dool-om-Bergh
- Copernicusstraat
- Hertenstraat
- Laurens Costerplein
- Treekerbergje
- Wolvenstraat
- Hertzhof
- Leeuwenhoekstraat
- Wattstraat
- Ampèrestraat
- Eekhoornpad
- Egelpad
- Konijnpad
- Molpad
- Van Musschenbroekstraat
- Hermelijnpad
- Marterpad
- Swammerdamstraat
- Wezelpad
- Zernikestraat
- Snelliuspad
- Hommelpad
De 60 grootste van 67 straten in Leusderkwartier. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Leusderkwartier staan 2.746 zelfstandige woningen, mediaan 99 m², gebouwd rond 1951.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 826 | 30% |
| Tussenwoning | 780 | 28% |
| Hoekwoning | 567 | 21% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 391 | 14% |
| Vrijstaande woning | 106 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 31% |
| Tussenwoning | 30% |
| Hoekwoning | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Leusderkwartier ging van € 308.000 in 2018 naar € 516.000 in 2025 — een verandering van +67,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 308.000 | — | |
| 2019 | € 338.000 | +9,7% | |
| 2020 | € 362.000 | +7,1% | |
| 2021 | € 394.000 | +8,8% | |
| 2022 | € 434.000 | +10,2% | |
| 2023 | € 504.000 | +16,1% | |
| 2024 | € 492.000 | -2,4% | |
| 2025 | € 516.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.639 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 516.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.