Woningwaarde in Oudshoorn, Gemeente Alphen aan den Rijn
Oudshoorn is een wijk in Gemeente Alphen aan den Rijn met 4.441 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 374.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 298.000 in Ambachtenbuurt-Oost tot € 905.000 in Woubrugseweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oudshoorn
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stromenbuurt | 1.152 | 90 m² | € 300.000 |
| Ambachtenbuurt-Oost | 853 | 90 m² | € 298.000 |
| Ambachtenbuurt-West | 706 | 111 m² | € 320.000 |
| Heuvelweg | 502 | 124 m² | € 462.000 |
| Groenoord | 342 | 130 m² | € 433.000 |
| Nuovaweg | 259 | 136 m² | € 492.000 |
| Weteringpark | 200 | 176 m² | € 626.000 |
| Gnephoek | 186 | 50 m² | € 333.000 |
| De Heul | 129 | 142 m² | € 596.000 |
| Bedrijventerrein Heimanswetering | 90 | 80 m² | € 593.000 |
| Woubrugseweg | 22 | 213 m² | € 905.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oudshoorn
- Groenoord
- Vliestroom
- Marketentster
- Klompenmaker
- Zadelmaker
- Bezembinder
- Marsdiep
- Stortemelk
- Mandenvlechter
- Jeltje de Bosch Kemperstraat
- Stoelmatter
- Klepperman
- Lauwers
- Pegasusstraat
- Poortwachter
- Haringvliet
- Grevelingen
- Zaagraamweg
- Wagenmaker
- Wilhelmina Druckerstraat
- Siriusstraat
- Oudshoornseweg
- Volkerak
- Krammer
- Aletta Jacobsstraat
- Hendrick Avercampstraat
- Klipper
- Kalkovenweg
- Alida de Jongstraat
- Andromedastraat
- Wielingen
- Marga Klompéstraat
- Willem van de Veldestraat
- Wever
- Cassiopeiadreef
- Tjalk
- Schoener
- Gnephoek
- 's-Molenaarsweg
- Galjoen
- Wegastraat
- Glasblazer
- Landlustweg
- Marie Houtmanstraat
- Suze Groenewegstraat
- Woubrugseweg
- Windjammer
- Roosje Vosstraat
- Betsy Perkstraat
- Gesina van der Molenstraat
- Joke Smitstraat
- Brigantijn
- Churchilllaan
- Kotter
- Bark
- Heimansbuurt
- Middelweg
- Koperweg
- Nuovaweg
- Ringdijk
De 60 grootste van 64 straten in Oudshoorn. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oudshoorn staan 4.441 zelfstandige woningen, mediaan 109 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.813 | 41% |
| Tussenwoning | 1.585 | 36% |
| Hoekwoning | 594 | 13% |
| Vrijstaande woning | 230 | 5% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 218 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Appartement | 39% |
| Hoekwoning | 14% |
| Vrijstaand | 4% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudshoorn ging van € 220.000 in 2018 naar € 374.000 in 2025 — een verandering van +70,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 220.000 | — | |
| 2019 | € 235.000 | +6,8% | |
| 2020 | € 254.000 | +8,1% | |
| 2021 | € 274.000 | +7,9% | |
| 2022 | € 296.000 | +8,0% | |
| 2023 | € 347.000 | +17,2% | |
| 2024 | € 351.000 | +1,2% | |
| 2025 | € 374.000 | +6,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.295 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 374.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.