Woningwaarde in Hazerswoude-Rijndijk, Gemeente Alphen aan den Rijn
Hazerswoude-Rijndijk is een wijk in Gemeente Alphen aan den Rijn met 2.920 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 431.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 376.000 in Rhynenburch tot € 566.000 in Rijndijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Hazerswoude-Rijndijk
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zonneveld | 993 | 105 m² | € 378.000 |
| Rijndijk | 761 | 135 m² | € 566.000 |
| Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk | 625 | 112 m² | € 452.000 |
| Rhynenburch | 541 | 104 m² | € 376.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Hazerswoude-Rijndijk
- Rijndijk
- Mozartlaan
- Melkweglaan
- Potgieterlaan
- van Beethovenlaan
- Pastinaak
- Willem Kloosstraat
- Rhynenburcherlaan
- Busken Huetstraat
- Helene Swarthplantsoen
- Jacob Reviusstraat
- Steenbokstraat
- de Genestetstraat
- Chopinlaan
- Groenestein
- Koolrabi
- Zonneveldhof
- Guido Gezellestraat
- J.P. Heijestraat
- Joseph Haydnlaan
- Marsstraat
- Schubertplantsoen
- Knolkervel
- Diepenbrockstraat
- Frederikshoeve
- Schutterstraat
- Haverwortel
- Palmkool
- Mierikswortel
- Weegschaalstraat
- Bilderdijklaan
- Kreeftstraat
- Corellistraat
- Watermanhof
- Rozenburg
- Nic. Beetsstraat
- da Costasingel
- Valeriusstraat
- Staringstraat
- ten Katestraat
- Frederik van Eedenplein
- Albert Verweijstraat
- Groenhof
- Peterseliewortel
- Orionhof
- Goeverneurplantsoen
- Jacques Perkplantsoen
- Herman Heyermansstraat
- Bosboom Toussaintstraat
- Sweelincklaan
- Herman Gorterstraat
- Jacob Catsstraat
- Jupiterplein
- Molenlaan
- Jan Luykenstraat
- Saturnusplein
- Schorseneren
- Spookverlaat
- Vondellaan
- Brederodestraat
De 60 grootste van 71 straten in Hazerswoude-Rijndijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Hazerswoude-Rijndijk staan 2.920 zelfstandige woningen, mediaan 109 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.246 | 43% |
| Appartement | 698 | 24% |
| Hoekwoning | 488 | 17% |
| Vrijstaande woning | 254 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 206 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 47% |
| Appartement | 23% |
| Hoekwoning | 16% |
| Vrijstaand | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazerswoude-Rijndijk ging van € 238.000 in 2018 naar € 431.000 in 2025 — een verandering van +81,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 238.000 | — | |
| 2019 | € 255.000 | +7,1% | |
| 2020 | € 270.000 | +5,9% | |
| 2021 | € 288.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 322.000 | +11,8% | |
| 2023 | € 379.000 | +17,7% | |
| 2024 | € 403.000 | +6,3% | |
| 2025 | € 431.000 | +6,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.664 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 431.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.