Woningwaarde in Buitengebied Aalten, Gemeente Aalten
Buitengebied Aalten is een wijk in Gemeente Aalten met 1.620 woningen, verdeeld over 12 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 460.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 365.000 in IJzerlo-kern tot € 492.000 in Verspreide huizen Barlo. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Buitengebied Aalten
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Verspreide huizen Lintelo | 258 | 182 m² | € 456.000 |
| Verspreide huizen Dale | 256 | 174 m² | € 480.000 |
| Verspreide huizen Haart | 208 | 190 m² | € 452.000 |
| Verspreide huizen IJzerlo | 203 | 181 m² | € 485.000 |
| Verspreide huizen Barlo | 184 | 208 m² | € 492.000 |
| Verspreide huizen Heurne | 149 | 181 m² | € 460.000 |
| Verspreide huizen ten westen van Aalten | 97 | 193 m² | € 447.000 |
| Lintelo-kern | 77 | 160 m² | € 416.000 |
| IJzerlo-kern | 65 | 141 m² | € 365.000 |
| Barlo-Kern | 44 | 162 m² | € 464.000 |
| Haart-kern | 41 | 128 m² | € 412.000 |
| Verspreide huizen Dalese Veld | 38 | 184 m² | € 435.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Buitengebied Aalten
- Gendringseweg
- Haartseweg
- Halteweg
- Kruisdijk
- Markerinkdijk
- Aladnaweg
- Barloseweg
- Sondernweg
- Grevinkweg
- Romienendiek
- Warmelinckweg
- Klokkemakersweg
- Kriegerdijk
- Driehonderdmeterweg
- Welinkweg
- Huisstededijk
- Loohuisweg
- Vellegendijk
- Buninkdijk
- Möllenes
- Elshoekweg
- Lieversdijk
- Thijsweg
- 't Haartse Bos
- Akkermateweg
- Beunkdijk
- Hagtweg
- Brakenweg
- Groot Deunkweg
- Piepersweg
- Bijnenweg
- Kiefteweg
- Koopweg
- 't Villeken
- Eskesweg
- Huiskermatedijk
- Nijhofsweg
- Rengelinkweg
- Schooldijk
- Veenhuisweg
- Bosweg
- Navisweg
- Boterdijk
- Essinkweg
- Het Veld
- Heuvelweg
- Slaadijk
- Stokkertweg
- Velsdijk
- Brethouwerweg
- Hondorpweg
- Kappersweg
- Tammeldijk
- Tuunterweg
- Derde Broekdijk
- Meinenweg
- Ringweg
- Spiekerdijk
- Drenthelweg
- Heijinkdijk
De 60 grootste van 120 straten in Buitengebied Aalten. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Buitengebied Aalten staan 1.620 zelfstandige woningen, mediaan 176 m², gebouwd rond 1940.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 903 | 56% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 369 | 23% |
| Appartement | 288 | 18% |
| Hoekwoning | 26 | 2% |
| Tussenwoning | 11 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 55% |
| Appartement | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Tussenwoning | 1% |
| Hoekwoning | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Aalten ging van € 270.000 in 2018 naar € 460.000 in 2025 — een verandering van +70,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 270.000 | — | |
| 2019 | € 297.000 | +10,0% | |
| 2020 | € 314.000 | +5,7% | |
| 2021 | € 328.000 | +4,5% | |
| 2022 | € 357.000 | +8,8% | |
| 2023 | € 420.000 | +17,6% | |
| 2024 | € 441.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 460.000 | +4,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.523 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 460.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.