Fabianspoort, Leiden
Aan de Fabianspoort liggen 7 woningen, met huisnummers van 1 tot 7. Overwegend appartementen (100%), mediaan 52 m², gebouwd rond 1901. De postcode is 2312 BV.
Wat woningen hier ongeveer waard zijn
€ 186.000 – € 423.000 voor een woning van 52 m²
52 m² is de mediane oppervlakte aan de Fabianspoort. Gerekend met € 5.849 per m². Dat is het prijspeil van Leiden — 1.694 verkopen in de afgelopen twaalf maanden — bijgesteld naar wat d'Oude Morsch binnen die plaats waard is. Dit is een oriëntatie voor de straat als geheel en geen taxatie: onderhoud, indeling en tuin zitten er niet in, en het bedrag rekent met de mediane woning en niet met het energielabel van één huisnummer. Per huisnummer staat de onderbouwing op de adrespagina hieronder.
Energielabels aan deze straat. Van 5 van de 7 woningen (71%) is een energielabel geregistreerd bij RVO; label C komt daarvan het vaakst voor (2×). Woningen zonder vermelding hebben geen geregistreerd label — bij verkoop of verhuur is dat wel verplicht.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
- Waarom geeft elke woningwaarde-site een ander bedrag?
Woningen aan deze straat
| Adres | Type | Oppervlakte | Bouwjaar | Label |
|---|---|---|---|---|
| Fabianspoort 1 | Appartement | 44 m² | 1901 | F |
| Fabianspoort 2 | Appartement | 52 m² | 1901 | C |
| Fabianspoort 3 | Appartement | 44 m² | 1901 | C |
| Fabianspoort 4 | Appartement | 42 m² | 1901 | G |
| Fabianspoort 5 | Appartement | 54 m² | 1901 | E |
| Fabianspoort 6 | Appartement | 99 m² | 1926 | — |
| Fabianspoort 7 | Appartement | 99 m² | 1926 | — |
Andere straten in d'Oude Morsch
- Morsstraat
- 1e Binnenvestgracht
- Narmstraat
- Steenstraat
- Kruisstraat
- Smidssteeg
- Kort Galgewater
- Sint Aagtenstraat
- 2e Binnenvestgracht
- Nieuwe Beestenmarkt
- Beestenmarkt
- Salvatorshof
Bron: BAG (Kadaster) voor adres, oppervlakte en bouwjaar. Het woningtype leiden wij zelf af; zie de methodiek.