Nicolaasstraat, Dordrecht
Aan de Nicolaasstraat liggen 45 woningen, met huisnummers van 1 tot 55. Overwegend tussenwoningen (40%), mediaan 87 m², gebouwd rond 1995. De postcode is 3311 ZN.
Wat woningen hier ongeveer waard zijn
€ 208.000 – € 474.000 voor een woning van 87 m²
87 m² is de mediane oppervlakte aan de Nicolaasstraat. Gerekend met € 3.917 per m². Dat is het prijspeil van Dordrecht — 1.629 verkopen in de afgelopen twaalf maanden — bijgesteld naar wat Matena's Pad en omgeving binnen die plaats waard is. Dit is een oriëntatie voor de straat als geheel en geen taxatie: onderhoud, indeling en tuin zitten er niet in, en het bedrag rekent met de mediane woning en niet met het energielabel van één huisnummer. Per huisnummer staat de onderbouwing op de adrespagina hieronder.
Energielabels aan deze straat. Van 28 van de 45 woningen (62%) is een energielabel geregistreerd bij RVO; label A komt daarvan het vaakst voor (12×). Woningen zonder vermelding hebben geen geregistreerd label — bij verkoop of verhuur is dat wel verplicht.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
- Waarom geeft elke woningwaarde-site een ander bedrag?
Woningen aan deze straat
| Adres | Type | Oppervlakte | Bouwjaar | Label |
|---|---|---|---|---|
| Nicolaasstraat 1 | Hoekwoning | 110 m² | 1937 | G |
| Nicolaasstraat 2 | Hoekwoning | 88 m² | 1924 | — |
| Nicolaasstraat 3 | Hoekwoning | 96 m² | 1937 | — |
| Nicolaasstraat 4 | Tussenwoning | 87 m² | 1924 | — |
| Nicolaasstraat 5 | Tussenwoning | 103 m² | 1937 | F |
| Nicolaasstraat 6 | Tussenwoning | 87 m² | 1924 | — |
| Nicolaasstraat 7 | Tussenwoning | 105 m² | 1937 | C |
| Nicolaasstraat 8 | Tussenwoning | 74 m² | 1924 | G |
| Nicolaasstraat 9 | Tussenwoning | 96 m² | 1937 | — |
| Nicolaasstraat 11 | Hoekwoning | 96 m² | 1937 | — |
| Nicolaasstraat 12 | Tussenwoning | 88 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 13 | Hoekwoning | 126 m² | 1924 | — |
| Nicolaasstraat 14 | Tussenwoning | 88 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 15 | Tussenwoning | 87 m² | 1924 | D |
| Nicolaasstraat 16 | Tussenwoning | 88 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 17 | Hoekwoning | 87 m² | 1924 | — |
| Nicolaasstraat 18 | Tussenwoning | 88 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 20 | Tussenwoning | 88 m² | 1995 | B |
| Nicolaasstraat 21 | Appartement | 86 m² | 1995 | B |
| Nicolaasstraat 22 | Tussenwoning | 66 m² | 1908 | — |
| Nicolaasstraat 23 | Appartement | 82 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 24 | Hoekwoning | 78 m² | 1908 | — |
| Nicolaasstraat 25 | Appartement | 67 m² | 1995 | C |
| Nicolaasstraat 26 | Hoekwoning | 129 m² | 2016 | — |
| Nicolaasstraat 27 | Appartement | 66 m² | 1995 | B |
| Nicolaasstraat 28 | Tussenwoning | 124 m² | 2016 | — |
| Nicolaasstraat 29 | Appartement | 66 m² | 1995 | C |
| Nicolaasstraat 30 | Tussenwoning | 129 m² | 2016 | — |
| Nicolaasstraat 31 | Appartement | 77 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 32 | Tussenwoning | 129 m² | 2016 | — |
| Nicolaasstraat 33 | Appartement | 77 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 34 | Tussenwoning | 129 m² | 2016 | — |
| Nicolaasstraat 35 | Appartement | 77 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 36 | Tussenwoning | 129 m² | 2016 | — |
| Nicolaasstraat 37 | Appartement | 92 m² | 1995 | B |
| Nicolaasstraat 38 | Hoekwoning | 129 m² | 2016 | — |
| Nicolaasstraat 39 | Appartement | 92 m² | 1995 | B |
| Nicolaasstraat 41 | Appartement | 77 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 43 | Appartement | 77 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 45 | Appartement | 77 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 47 | Appartement | 67 m² | 1995 | B |
| Nicolaasstraat 49 | Appartement | 67 m² | 1995 | A |
| Nicolaasstraat 51 | Appartement | 67 m² | 1995 | C |
| Nicolaasstraat 53 | Appartement | 66 m² | 1995 | C |
| Nicolaasstraat 55 | Appartement | 66 m² | 1995 | C |
Andere straten in Matena's Pad en omgeving
- Matena'spad
- Marcellus Schampersstraat
- Jacobahof
- Koningspleinhof
- Nicolaasdwarsstraat
- Sint Jorisbrug
- Prins Willem van Oranjehof
- Vredehof
- Matena'shof
Bron: BAG (Kadaster) voor adres, oppervlakte en bouwjaar. Het woningtype leiden wij zelf af; zie de methodiek.