Wilhelminastraat 59, Sittard
Een appartement van 1.083 m² uit 1987, in de buurt Stationskwartier.
Waarde-indicatie
Dit object is te groot voor onze rekenmethode. Met 1.083 m² is dit veel groter dan de woningen waarop onze prijs per m² rust — die komt uit gewone woningverkopen, en boven 1.000 m² zou een bedrag extrapolatie zijn ver buiten die gegevens. Dat doen wij liever niet dan half. Lees in de methodiek hoe we tot een indicatie komen.
- Woonoppervlak1.083 m²
- Bouwjaar1987
- WoningtypeAppartement
Wat weten we van Wilhelminastraat 59?
| Postcode | 6131 KM |
|---|---|
| Woningtype | Appartement |
| Gebruiksoppervlakte | 1.083 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Energielabel | Geen label · niet geregistreerd bij RVO (EP-Online) |
| Inhoud van het pand | 20.958 m³ · gemeten uit laserhoogtedata — dit is het hele gebouw, niet deze woning |
| Hoogte van het pand | 16,3 meter · van straatniveau tot het hoogste punt van het dak |
| Dakvorm | Schuin dak |
Oppervlakte, bouwjaar en adres komen uit de BAG. Het woningtype leiden wij zelf af uit de pandgeometrie — lees hoe dat werkt en hoe nauwkeurig het is in de methodiek.
Huizenprijzen in Sittard
| Gemiddelde verkoopprijs | € 349.654 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.035 |
| Gemiddelde verkooptijd | 48 dagen |
| Verkocht in 12 maanden | 478 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 594 woningen |
Voortschrijdend over twaalf maanden tot en met juli 2026. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Welke risico's spelen bij deze woning?
| Fundering | Geen aandachtsgebied In dit postcodegebied is 53% van de panden van vóór 1970, en de ondergrond valt onder heuvelland. Deze woning is van 1987 en valt buiten die periode, dus funderingsproblemen zijn hier onwaarschijnlijk. |
|---|---|
| Bestemming | Wonen - Wonen en zakelijke dienstverlening Volgens het geldende bestemmingsplan heeft deze woning een woonbestemming. |
| Leefbaarheid | Rond het landelijk gemiddelde Leefbaarometer-score 4.20 in Stationskwartier (2024), gemeten door BZK over vijf dimensies: woningvoorraad, voorzieningen, veiligheid, sociale samenhang en fysieke omgeving. |
| Geluid | Geen opvallende geluidsbronnen
|
De funderingskaart van RVO doet een uitspraak over een postcodegebied, niet over een individuele woning: twee huizen in dezelfde straat kunnen een totaal verschillende fundering hebben. Peiljaar 2019. Voor zekerheid is funderingsonderzoek nodig. De leefbaarheidsscore geldt voor de hele buurt. De geluidcijfers komen uit de Gezondheidsmonitor 2024 van GGD, CBS en RIVM: het is het percentage inwoners dat zégt ernstige hinder te ervaren, geen gemeten geluidsniveau in decibel. Het RIVM schat het buurtcijfer uit een landelijke steekproef, dus het is een indicatie voor de buurt en niet voor deze woning.
Waar let u op bij een woning uit 1987?
De eerste generatie met een wettelijke isolatie-eis; asbest was nog toegestaan. Dit zijn aandachtspunten die horen bij de bouwperiode 1975 – 1991 — geen vaststellingen over deze woning. Een gerenoveerde woning kan er niets meer van hebben; alleen een bouwkundige keuring geeft zekerheid.
| Asbest mogelijk | Asbest werd tot het verbod in 1993 breed toegepast: golfplaten, vensterbanken, kruipruimtes, kachelkanalen. Onbeschadigd en onaangeroerd is het geen direct gevaar, maar bij verbouwing of sloop gelden strenge regels en kosten. |
|---|---|
| Isolatie van de eerste generatie | Er zit isolatie in, maar dun naar huidige maatstaven, en het glas is vaak gewoon dubbel in plaats van HR++. Na-isoleren loont hier vrijwel altijd. |
Welke woningen liggen er nog meer aan de Wilhelminastraat?
189 woningen. Bekijk de hele straat.
- Wilhelminastraat 2
- Wilhelminastraat 2A
- Wilhelminastraat 4
- Wilhelminastraat 5-1
- Wilhelminastraat 5-10
- Wilhelminastraat 5-11
- Wilhelminastraat 5-2
- Wilhelminastraat 5-3
- Wilhelminastraat 5-4
- Wilhelminastraat 5-5
- Wilhelminastraat 5-6
- Wilhelminastraat 5-7
Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 59
Hoeveel woonoppervlakte heeft Wilhelminastraat 59?
1.083 m² gebruiksoppervlakte volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Wat voor woning is Wilhelminastraat 59?
Dit is een appartement. De BAG legt het woningtype niet vast, dus leiden wij het zelf af uit de vorm van het pand, het aantal woningen erin en het aantal panden dat eraan vastzit. Het type doet ertoe voor het bedrag: het bepaalt met welke prijscurve wij rekenen. Kleine woningen brengen per vierkante meter meer op dan grote, en hoe sterk dat verschil is, verschilt per type.
Uit welk bouwjaar is Wilhelminastraat 59?
Het bouwjaar is 1987, volgens de BAG.
Welk energielabel heeft Wilhelminastraat 59?
Voor dit adres is geen energielabel geregistreerd in EP-Online, het officiële labelregister van RVO — dat geldt voor ongeveer vier op de tien Nederlandse woningen. Bij verkoop of verhuur is een geldig label verplicht; een gecertificeerd adviseur stelt het dan ter plekke vast.
Is het rustig wonen rond Wilhelminastraat 59?
In de Gezondheidsmonitor springt voor Stationskwartier geen enkele geluidsbron eruit vergeleken met de rest van Sittard-Geleen. Het is een buurtcijfer: hoe het op dit adres klinkt, hangt van de straat af.
Hoe snel verkopen woningen in Sittard?
Gemiddeld 48 dagen, gemeten over 478 verkopen in de afgelopen twaalf maanden.
Hoe leefbaar is de buurt Stationskwartier?
De Leefbaarometer van het ministerie van BZK beoordeelt Stationskwartier als rond het landelijk gemiddelde (meting 2024), gemeten over woningvoorraad, voorzieningen, veiligheid, sociale samenhang en fysieke omgeving.
Waar komen deze cijfers vandaan?
- Wat is mijn huis waard?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
- Waarom geeft elke woningwaarde-site een ander bedrag?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Wij tonen uitsluitend gegevens over het gebouw, nooit over de bewoners of de eigenaar. Klopt er iets niet, of wilt u niet dat deze pagina bestaat? Laat deze pagina verwijderen — zonder opgaaf van reden, wij beoordelen het verzoek niet.