Randweg-Oost 36, Budel
Een vrijstaande woning van 1.365 m² uit 1993, in de buurt Buitengebied Budel-Oost.
Waarde-indicatie
Dit object is te groot voor onze rekenmethode. Met 1.365 m² is dit veel groter dan de woningen waarop onze prijs per m² rust — die komt uit gewone woningverkopen, en boven 1.000 m² zou een bedrag extrapolatie zijn ver buiten die gegevens. Dat doen wij liever niet dan half. Lees in de methodiek hoe we tot een indicatie komen.
- Woonoppervlak1.365 m²
- Bouwjaar1993
- WoningtypeVrijstaande woning
Wat weten we van Randweg-Oost 36?
| Postcode | 6021 PB |
|---|---|
| Woningtype | Vrijstaande woning |
| Gebruiksoppervlakte | 1.365 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Perceeloppervlakte | 39.400 m² · kadastraal vastgesteld |
| Energielabel | Geen label · niet geregistreerd bij RVO (EP-Online) |
| Inhoud van het pand | 5.137 m³ · gemeten uit laserhoogtedata |
| Hoogte van het pand | 11,4 meter · van straatniveau tot het hoogste punt van het dak |
| Dakvorm | Schuin dak |
| Ruimte voor zonnepanelen | Circa 286 panelen Op 733 m² bruikbaar dakvlak, gemeten uit laserhoogtedata. Het grootste dakvlak ligt op het zuidwesten. Daken op het noorden zijn niet meegeteld. Schaduw van bomen of buurpanden kennen wij niet, en die kan het aantal flink drukken. |
Oppervlakte, bouwjaar en adres komen uit de BAG. Het woningtype leiden wij zelf af uit de pandgeometrie — lees hoe dat werkt en hoe nauwkeurig het is in de methodiek.
Huizenprijzen in Budel
| Gemiddelde verkoopprijs | € 473.675 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.678 |
| Gemiddelde verkooptijd | 37 dagen |
| Verkocht in 12 maanden | 96 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 109 woningen |
Voortschrijdend over twaalf maanden tot en met juli 2026. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Welke risico's spelen bij deze woning?
| Fundering | Geen aandachtsgebied In dit postcodegebied is 41% van de panden van vóór 1970, en de ondergrond valt onder hogere zandgronden. Deze woning is van 1993 en valt buiten die periode, dus funderingsproblemen zijn hier onwaarschijnlijk. |
|---|---|
| Bestemming | Wonen - Buitengoed Volgens het geldende bestemmingsplan heeft deze woning een woonbestemming. |
De funderingskaart van RVO doet een uitspraak over een postcodegebied, niet over een individuele woning: twee huizen in dezelfde straat kunnen een totaal verschillende fundering hebben. Peiljaar 2019. Voor zekerheid is funderingsonderzoek nodig. De leefbaarheidsscore geldt voor de hele buurt.
Waar let u op bij een woning uit 1993?
Gebouwd onder het Bouwbesluit van 1992, na het asbestverbod van 1993 vrijwel asbestvrij, met een degelijke basisisolatie. Dit zijn aandachtspunten die horen bij de bouwperiode 1992 – 2011 — geen vaststellingen over deze woning. Een gerenoveerde woning kan er niets meer van hebben; alleen een bouwkundige keuring geeft zekerheid.
| Isolatie goed, maar niet naar huidige maatstaf | Dubbel glas en spouw-, dak- en vloerisolatie zijn standaard, maar de eisen lagen lager dan nu. Naar HR++-glas of extra dakisolatie is vaak nog winst te halen. |
|---|---|
| Eerste generatie installaties op leeftijd | CV-ketels en mechanische ventilatie uit de bouwtijd zijn aan vervanging toe of al eens vervangen; controleer de leeftijd van de installaties. |
Welke woningen liggen er nog meer aan de Randweg-Oost?
14 woningen. Bekijk de hele straat.
- Randweg-Oost 2
- Randweg-Oost 4
- Randweg-Oost 6
- Randweg-Oost 8
- Randweg-Oost 19
- Randweg-Oost 20
- Randweg-Oost 21
- Randweg-Oost 26
- Randweg-Oost 27
- Randweg-Oost 29
- Randweg-Oost 34
- Randweg-Oost 35
Veelgestelde vragen over Randweg-Oost 36
Hoeveel woonoppervlakte heeft Randweg-Oost 36?
1.365 m² gebruiksoppervlakte volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).
Wat voor woning is Randweg-Oost 36?
Dit is een vrijstaande woning. De BAG legt het woningtype niet vast, dus leiden wij het zelf af uit de vorm van het pand, het aantal woningen erin en het aantal panden dat eraan vastzit. Het type doet ertoe voor het bedrag: het bepaalt met welke prijscurve wij rekenen. Kleine woningen brengen per vierkante meter meer op dan grote, en hoe sterk dat verschil is, verschilt per type.
Uit welk bouwjaar is Randweg-Oost 36?
Het bouwjaar is 1993, volgens de BAG.
Welk energielabel heeft Randweg-Oost 36?
Voor dit adres is geen energielabel geregistreerd in EP-Online, het officiële labelregister van RVO — dat geldt voor ongeveer vier op de tien Nederlandse woningen. Bij verkoop of verhuur is een geldig label verplicht; een gecertificeerd adviseur stelt het dan ter plekke vast.
Hoe groot is het perceel van Randweg-Oost 36?
Het kadastrale perceel is 39.400 m². Dat is de grond die bij deze woning hoort volgens de Kadastrale Kaart, inclusief de grond onder het huis zelf — de tuin is dus kleiner dan dit getal.
Hoeveel zonnepanelen passen er op het dak van Randweg-Oost 36?
Circa 286 panelen, op 733 m² bruikbaar dakvlak met het grootste vlak op het zuidwesten, gemeten uit laserhoogtedata. Schaduw van bomen of buurpanden kan het aantal drukken.
Hoe snel verkopen woningen in Budel?
Gemiddeld 37 dagen, gemeten over 96 verkopen in de afgelopen twaalf maanden.
Waar komen deze cijfers vandaan?
- Wat is mijn huis waard?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
- Waarom geeft elke woningwaarde-site een ander bedrag?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Wij tonen uitsluitend gegevens over het gebouw, nooit over de bewoners of de eigenaar. Klopt er iets niet, of wilt u niet dat deze pagina bestaat? Laat deze pagina verwijderen — zonder opgaaf van reden, wij beoordelen het verzoek niet.