Woningwaarde in Woudenberg, Gemeente Woudenberg
Woudenberg is een wijk in Gemeente Woudenberg met 6.073 woningen, verdeeld over 12 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 505.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 422.000 in Nico Bergsteijn tot € 824.000 in Geerestein. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Woudenberg
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Laanzicht | 1.231 | 112 m² | € 452.000 |
| Nico Bergsteijn | 1.072 | 101 m² | € 422.000 |
| De Grift | 913 | 118 m² | € 461.000 |
| Nieuwoord | 635 | 122 m² | € 481.000 |
| Het Groene Woud | 619 | 133 m² | € 552.000 |
| Het Zeeland | 545 | 122 m² | € 535.000 |
| Hoevelaar | 524 | 120 m² | € 548.000 |
| Rumelaar-Lambalgen | 248 | 166 m² | € 789.000 |
| Den Treek-Henschoten | 113 | 203 m² | € 808.000 |
| Voskuilen | 86 | 185 m² | € 817.000 |
| Geerestein | 60 | 208 m² | € 824.000 |
| Bedrijventerrein | 27 | 173 m² | € 819.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Woudenberg
- Stationsweg West
- Willem de Zwijgerlaan
- Nico Bergsteijnweg
- Valleilaan
- John F. Kennedylaan
- Voorstraat
- Kersentuin
- Ekris
- Grasland
- Westerwoud
- Rembrandtlaan
- Dorpsstraat
- Stationsweg Oost
- Laan van Blotenburg
- Gouden Regen
- Laan van Nieuwoord
- Van Steenbergenlaan
- Vermeulenhof
- Nijverheidsweg
- Vondellaan
- Laagerfseweg
- Piet Heynlaan
- Kastanjelaan
- Prangelaar
- Burgwal
- Schans
- Paulus Potterlaan
- Heinelaan
- De Kolk
- Laanzicht
- Boerenland
- De Steen
- Tabaksland
- Jan Steenlaan
- Maarsbergseweg
- Geeresteinselaan
- Laan 1940-1945
- Waterlelie
- Ter Maatenlaan
- Witte de Withlaan
- Esdoornlaan
- Prinses Beatrixstraat
- De Ruyterlaan
- Eshoflaan
- Middenstraat
- Prinses Amalialaan
- Schoolstraat
- Akkerland
- De Koekel
- Gersteveld
- Prins Hendrikstraat
- Zwanebloem
- Henschoterlaan
- Prinses Margrietstraat
- Ridderhof
- Beukenlaan
- De Wetering
- Essenlaan
- Van Hogendorplaan
- Hoefblad
De 60 grootste van 215 straten in Woudenberg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Woudenberg staan 6.073 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1987.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.750 | 29% |
| Appartement | 1.173 | 19% |
| Vrijstaande woning | 1.064 | 18% |
| Hoekwoning | 1.054 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.006 | 17% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 34% |
| Appartement | 19% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg ging van € 288.000 in 2018 naar € 505.000 in 2025 — een verandering van +75,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 288.000 | — | |
| 2019 | € 316.000 | +9,7% | |
| 2020 | € 335.000 | +6,0% | |
| 2021 | € 366.000 | +9,3% | |
| 2022 | € 398.000 | +8,7% | |
| 2023 | € 473.000 | +18,8% | |
| 2024 | € 491.000 | +3,8% | |
| 2025 | € 505.000 | +2,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.744 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 505.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.