Woningwaarde in Noordwolde, Gemeente Weststellingwerf
Noordwolde is een wijk in Gemeente Weststellingwerf met 1.825 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 284.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 200.000 in Noordwolde-Rotanwijk tot € 676.000 in Noordwolde-De Stelling. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Noordwolde
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Noordwolde-Rotanwijk | 562 | 98 m² | € 200.000 |
| Noordwolde-Hoofdstraat | 267 | 112 m² | € 242.000 |
| Noordwolde-Haenepolle | 244 | 102 m² | € 230.000 |
| Noordwolde-Zuid | 236 | 130 m² | € 372.000 |
| Noordwolde-Buitengebied | 211 | 158 m² | € 445.000 |
| Noordwolde-Geldering | 173 | 103 m² | € 264.000 |
| Noordwolde-De Stelling | 85 | 185 m² | € 676.000 |
| Noordwolde-Industrie | 42 | 178 m² | € 350.000 |
| Noordwolde-Recreatie | 5 | 146 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Noordwolde
- Hoofdstraat West
- Nieuwstraat
- Nieuweweg
- Dr.Verdeniusstraat
- Zuiderweg
- De Kwekerije
- Paardendreef
- Renbaanstraat
- Hoofdstraat Oost
- Haenepolle
- IJsbaanweg
- Rotanstraat
- De Stelling
- Hellingstraat
- Twijgstraat
- Mauritsweg
- Ds. Reitsmastraat
- Mandehof
- Harm Ellensstraat
- Geldering
- Gelde
- Oostvierdeparten
- Ds.van der Tuukstraat
- Hoefslag
- Johannes Mooijstraat
- Paaskamp
- Pitrietstraat
- Kleine Singel
- Bovenstreek
- Rohéstraat
- Weemstraat
- Hardewijk
- Meentheweg
- Oosterseveldweg
- Pastorieweg
- Ringweg Oost
- Buurthuisstraat
- Dwarsvaartweg
- Krommestede
- Rietvlechtstraat
- Trambaan
- Jokweg
- Dr.Mulderstraat
- Draverij
- Rondgang
- Elsweg
- IJkenweg
- Koemarkt
- Kortebaan
- Schapendrift
- Hevetille
- Nijverheidsstraat
- Industriestraat
- Molenstraat
- Westvierdeparten
- Vlechtplantsoen
- Molenburen
- Puntersweg
- Vallaatweg
- De Greverije
De 60 grootste van 68 straten in Noordwolde. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Noordwolde staan 1.825 zelfstandige woningen, mediaan 117 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 708 | 39% |
| Tussenwoning | 368 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 308 | 17% |
| Hoekwoning | 283 | 16% |
| Appartement | 157 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 37% |
| Tussenwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwolde ging van € 183.000 in 2019 naar € 284.000 in 2025 — een verandering van +55,2% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 183.000 | — | |
| 2020 | € 191.000 | +4,4% | |
| 2021 | € 209.000 | +9,4% | |
| 2022 | € 228.000 | +9,1% | |
| 2023 | € 266.000 | +16,7% | |
| 2024 | € 278.000 | +4,5% | |
| 2025 | € 284.000 | +2,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.779 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 284.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.