Woningwaarde in Waalre, Gemeente Waalre
Waalre is een wijk in Gemeente Waalre met 8.626 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 531.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 474.000 in Voldijn tot € 961.000 in Verspreide huizen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Waalre
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Waalre | 3.184 | 137 m² | € 518.000 |
| Aalst | 2.114 | 115 m² | € 567.000 |
| Ekenrooi | 1.660 | 141 m² | € 504.000 |
| Voldijn | 1.360 | 139 m² | € 474.000 |
| Verspreide huizen | 308 | 195 m² | € 961.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Waalre
- Malvalaan
- Irenelaan
- De Hoevenakkers
- Willibrorduslaan
- Blikslagerij
- Eindhovenseweg
- Gestelsestraat
- Raadhuisstraat
- Molenstraat
- Sophiastraat
- Steph Zoetmulderdreef
- Goudbergstraat
- Chromerij
- Michiel de Ruyterstraat
- Brabantialaan
- Varendonk
- Kosterhof
- Koningin Wilhelminalaan
- Ansbalduslaan
- Bolderiklaan
- Drs. Hein Mandosplaats
- Elshouter
- Daslaan
- Den Hof
- Kleinveld
- Prins Mauritsweg
- Heistraat
- Frederik Hendrikstraat
- Bolksheuvel
- Het Fort
- Alexanderstraat
- De Kranssen
- Dreefstraat
- Akkerstraat
- Vonderveld
- Anna Paulownalaan
- Lupinelaan
- Grootveld
- Loonderweg
- Emmastraat
- Juliana de Lannoylaan
- Johann Strausslaan
- Laarstraat
- Burgemeester Mollaan
- Leeuwenbeklaan
- Prunellalaan
- Mevr. Brantlaan
- Onze Lieve Vrouwedijk
- Blokvenlaan
- Burgemeester Uijenstraat
- Alsemlaan
- Booyenhoek
- Clivialaan
- Elandlaan
- Heikantstraat
- Hoogstraat
- Hutdijk
- Wollenbergstraat
- Ekenrooisestraat
- Mgr. Bannenberglaan
De 60 grootste van 343 straten in Waalre. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Waalre staan 8.626 zelfstandige woningen, mediaan 134 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 2.004 | 23% |
| Tussenwoning | 1.943 | 23% |
| Vrijstaande woning | 1.697 | 20% |
| Appartement | 1.511 | 18% |
| Hoekwoning | 1.222 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 18% |
| Appartement | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre ging van € 316.000 in 2018 naar € 531.000 in 2025 — een verandering van +68,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 316.000 | — | |
| 2019 | € 333.000 | +5,4% | |
| 2020 | € 355.000 | +6,6% | |
| 2021 | € 386.000 | +8,7% | |
| 2022 | € 420.000 | +8,8% | |
| 2023 | € 491.000 | +16,9% | |
| 2024 | € 509.000 | +3,7% | |
| 2025 | € 531.000 | +4,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 8.116 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 531.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.