Woningwaarde in Vught-Zuid, Gemeente Vught
Vught-Zuid is een wijk in Gemeente Vught met 5.962 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 457.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 402.000 in Molenstraat en omgeving tot € 1.176.000 in Bergenshuizen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Vught-Zuid
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Molenstraat en omgeving | 1.428 | 105 m² | € 402.000 |
| De Baarzen | 1.401 | 138 m² | € 483.000 |
| De Vughtse Hoeven | 1.197 | 113 m² | € 430.000 |
| Vijverhof | 1.019 | 102 m² | € 411.000 |
| Voorburg en omgeving | 694 | 104 m² | € 408.000 |
| Bergenshuizen | 140 | 240 m² | € 1.176.000 |
| Bleijendijk | 72 | 230 m² | € 995.000 |
| Verspr huizen Schorvert en omgeving | 11 | 225 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Vught-Zuid
- Het Rosarium
- Esscheweg
- Klein Brabant
- Molenrijnselaan
- Molenstraat
- Repelweg
- Baarzenstraat
- Wolfskamerweg
- Jan van Amstelstraat
- Merpatistraat
- Lidwinastraat
- Moleneindplein
- Kempkeshoeve
- Brabantlaan
- IJsvogel
- Rouppe van der Voortlaan
- Van Sonstraat
- Luybenstraat
- Mutsaersstraat
- Maasland
- Hertoglaan
- Piacenzastraat
- Van Sasse van Ysseltstraat
- Adriaan Poortersstraat
- Salahutuplein
- Kampenhout
- Laan van Zusters van JMJ
- Anna Bijnsstraat
- Mastdammenhoeve
- Jan van Ruusbroeckstraat
- Hadewychstraat
- Klaproosstraat
- Boterbloemstraat
- Dovenetelstraat
- Glorieuxlaan
- Hageland
- Meierijsingel
- Ockeghemstraat
- Raamweg
- Veldhoeve
- Prof. Dondersstraat
- Baroniesingel
- Bisschop Zwijsenplein
- Kempenlandstraat
- Koperwiekstraat
- Molenhei
- Vaarvonder
- Langedam
- Mgr. Goossenssingel
- Molenakker
- W.J. van Ghentstraat
- Achter 't Schop
- Capellebosdreef
- Fazant
- Kievitstraat
- Wielewaal
- Kleine Weidehoeve
- Vondelstraat
- Driesedam
- Haverhoeve
De 60 grootste van 168 straten in Vught-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Vught-Zuid staan 5.962 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1977.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.085 | 35% |
| Appartement | 1.271 | 21% |
| Hoekwoning | 1.094 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 611 | 10% |
| Vrijstaande woning | 554 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 45% |
| Hoekwoning | 21% |
| Appartement | 21% |
| Vrijstaand | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Vught-Zuid ging van € 274.000 in 2018 naar € 457.000 in 2025 — een verandering van +66,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 274.000 | — | |
| 2019 | € 287.000 | +4,7% | |
| 2020 | € 308.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 329.000 | +6,8% | |
| 2022 | € 351.000 | +6,7% | |
| 2023 | € 399.000 | +13,7% | |
| 2024 | € 422.000 | +5,8% | |
| 2025 | € 457.000 | +8,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.417 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 457.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.