Woningwaarde in Stein, Gemeente Stein (L.)
Stein is een wijk in Gemeente Stein (L.) met 5.410 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 300.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 270.000 in Nieuwdorp tot € 369.000 in Maasband. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Stein
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oud-Stein | 1.602 | 146 m² | € 339.000 |
| Nieuwdorp | 1.239 | 115 m² | € 270.000 |
| Kerensheide | 1.234 | 126 m² | € 296.000 |
| Centrum | 1.160 | 107 m² | € 272.000 |
| Kleine Meers en Veldschuur | 117 | 165 m² | € 362.000 |
| Maasband | 58 | 172 m² | € 369.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Stein
- Heerstraat Centrum
- Stadhouderslaan
- Heerstraat Noord
- Mauritsweg
- Sanderboutlaan
- Houterend
- Kruisstraat
- Langhaagweg
- Smeetsstraat
- Woeringenstraat
- Heisteeg
- Dirgelen
- Peldenstraat
- Gerichtstraat
- Keerend
- Grasgraefken
- Zwartdriesstraat
- Damiatestraat
- Don Boscostraat
- Heerstraat Zuid
- Diependaalstraat
- De Halstraat
- Leentstraat
- Moutheuvelsweg
- Hayweghenstraat
- Gommerswijk
- Merwedestraat
- Sint Martinushof
- Crostolostraat
- Havenstraat
- Salmansleen
- Pennersstraat
- Batenburgerstraat
- Dross Roststraat
- Keerenderkerkweg
- Nieuwstraat
- Schineksstraat
- Sint Rochusstraat
- Wilhelminaplein
- Nederhof
- van der Marckstraat
- Dross J van Kesselstraat
- Haalbrugskensweg
- Heinsbergerstraat
- Meijgatenstraat
- Belboomweg
- Dross Kampsstraat
- Kelderstraat
- Vleugelmorgenstraat
- Assevedostraat
- Brederodestraat
- Kamperstraat
- Merodestraat
- Valderstraat
- Breinderweg
- Dross Ecrevissestraat
- Dross van Bewerstraat
- Arnoldenstraat
- Steinderweg
- Dross Mangelschotstraat
De 60 grootste van 183 straten in Stein. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Stein staan 5.410 zelfstandige woningen, mediaan 126 m², gebouwd rond 1967.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.447 | 27% |
| Vrijstaande woning | 1.378 | 25% |
| Appartement | 1.153 | 21% |
| Hoekwoning | 704 | 13% |
| Tussenwoning | 702 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Appartement | 22% |
| Tussenwoning | 21% |
| Vrijstaand | 21% |
| Hoekwoning | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Stein ging van € 184.000 in 2018 naar € 300.000 in 2025 — een verandering van +63,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 184.000 | — | |
| 2019 | € 195.000 | +6,0% | |
| 2020 | € 212.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 225.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 234.000 | +4,0% | |
| 2023 | € 276.000 | +17,9% | |
| 2024 | € 279.000 | +1,1% | |
| 2025 | € 300.000 | +7,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.313 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 300.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.