Woningwaarde in Giethoorn, Gemeente Steenwijkerland
Giethoorn is een wijk in Gemeente Steenwijkerland met 1.371 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 483.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 349.000 in Giethoorn-Noord kern tot € 701.000 in Verspreide huizen Giethoorn-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Giethoorn
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Giethoorn-Zuid | 642 | 136 m² | € 468.000 |
| Giethoorn-Noord kern | 359 | 124 m² | € 349.000 |
| Overig Giethoorn-Noord | 182 | 197 m² | € 651.000 |
| Dwarsgracht | 76 | 178 m² | € 617.000 |
| Verspreide huizen Giethoorn-Noord | 43 | 217 m² | € 701.000 |
| Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid | 34 | 218 m² | € 612.000 |
| Verspreide huizen polder Halfweg | 25 | 380 m² | € 593.000 |
| Verspreide huizen Jonen | 10 | 226 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Giethoorn
- Beulakerweg
- Binnenpad
- Ds. J.J. Ketstraat
- Kerkweg
- Dwarsgracht
- Zuiderpad
- Molenweg
- Jonenweg
- Ds. T.O. Hylkemaweg
- Cornelisgracht
- De Berken
- Van der Gootplantsoen
- Kanaaldijk
- Rietkragge
- Vlier
- De Wilgen
- Hazelaar
- De Elzen
- Noorderpad
- Sleedoorn
- Brem
- Brink
- Meester Hofstraat
- Langesteeg
- Sportlaan
- Jan van Nassauweg
- Vosjacht
- Eendrachtsplein
- Essendreef
- Kooiweg
- Veldweg
- Meester K. Hoekstraweg
- Bartus Warnersweg
- De Rietlanden
- Brinklaan
- Petersteeg
- Middenbuurt
- 't Klooster
- Oeverweg
- Smalleweg
- Appensteeg
- Kapelweg
- Bovenwijde
- De Deukten
- Frensensteeg
- Heerendijk
- Kikkerij
- Maaiensteeg
- Oude Kerkweg
- Thijssengracht
Alle 50 straten in Giethoorn. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Giethoorn staan 1.371 zelfstandige woningen, mediaan 145 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 846 | 62% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 188 | 14% |
| Hoekwoning | 118 | 9% |
| Tussenwoning | 112 | 8% |
| Appartement | 106 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 61% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Appartement | 9% |
| Tussenwoning | 8% |
| Hoekwoning | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn ging van € 271.000 in 2018 naar € 483.000 in 2025 — een verandering van +78,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 271.000 | — | |
| 2019 | € 330.000 | +21,8% | |
| 2020 | € 340.000 | +3,0% | |
| 2021 | € 364.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 396.000 | +8,8% | |
| 2023 | € 443.000 | +11,9% | |
| 2024 | € 452.000 | +2,0% | |
| 2025 | € 483.000 | +6,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.353 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 483.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.