Woningwaarde in Bezuidenhout, Gemeente 's-Gravenhage
Bezuidenhout is een wijk in Gemeente 's-Gravenhage met 12.493 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 390.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 310.000 in Bezuidenhout-West tot € 484.000 in Bezuidenhout-Midden. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bezuidenhout
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bezuidenhout-Oost | 5.327 | 82 m² | € 392.000 |
| Bezuidenhout-Midden | 3.926 | 97 m² | € 484.000 |
| Bezuidenhout-West | 3.240 | 71 m² | € 310.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bezuidenhout
- Boy Ecurypassage
- Maria Stuartplein
- Anna van Buerenplein
- Laan van Nieuw-Oost-Indië
- Juliana van Stolberglaan
- Anna van Hannoverstraat
- Theresiastraat
- Stuyvesantstraat
- Koningin Marialaan
- Jan van Riebeekstraat
- Johannes Camphuijsstraat
- De Sillestraat
- Hendrik Zwaardecroonstraat
- Prinses Beatrixlaan
- Schenkkade
- Cornelis van der Lijnstraat
- François Valentijnstraat
- Joan Maetsuyckerstraat
- Van Heutszstraat
- Adelheidstraat
- Pahudstraat
- Usselincxstraat
- Van Lansbergestraat
- Altingstraat
- Carolina van Nassaustraat
- De Carpentierstraat
- Maystraat
- Carel Reinierszkade
- Cornelis Houtmanstraat
- Louise Henriëttestraat
- Emmastraat
- De Moucheronstraat
- Prins Willem-Alexanderweg
- Amalia van Solmsstraat
- Pijnacker Hordijkstraat
- Charlotte de Bourbonstraat
- Merkusstraat
- Van Reesstraat
- Rijklof van Goensstraat
- Van den Boschstraat
- Jacob Mosselstraat
- Hendrick Hamelplantsoen
- Mariastraat
- Willem van Outhoornstraat
- Gerard Reijnststraat
- Koningin Sophiestraat
- Paulinastraat
- Loudonstraat
- Spaarwaterstraat
- Wilhelminastraat
- De Vriesstraat
- 2e De Carpentierstraat
- Van der Capellenstraat
- 2e Joan Maetsuyckerstraat
- Laurens Reaelstraat
- Pieter Bothstraat
- Volkerakstraat
- Van Imhoffstraat
- 3e Louise de Colignystraat
- Stuyvesantplein
De 60 grootste van 85 straten in Bezuidenhout. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bezuidenhout staan 12.493 zelfstandige woningen, mediaan 83 m², gebouwd rond 1957.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 11.464 | 92% |
| Tussenwoning | 639 | 5% |
| Hoekwoning | 98 | 1% |
| Vrijstaande woning | 19 | 0% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 12 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 94% |
| Tussenwoning | 6% |
| Hoekwoning | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bezuidenhout ging van € 220.000 in 2018 naar € 390.000 in 2025 — een verandering van +77,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 220.000 | — | |
| 2019 | € 246.000 | +11,8% | |
| 2020 | € 279.000 | +13,4% | |
| 2021 | € 309.000 | +10,8% | |
| 2022 | € 330.000 | +6,8% | |
| 2023 | € 370.000 | +12,1% | |
| 2024 | € 373.000 | +0,8% | |
| 2025 | € 390.000 | +4,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.853 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 390.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.