Woningwaarde in Rhenen Noord, Gemeente Rhenen
Rhenen Noord is een wijk in Gemeente Rhenen met 1.708 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 397.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 315.000 in Rhenen Hoog tot € 1.079.000 in Helling Bergweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rhenen Noord
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rhenen Hoog | 1.266 | 82 m² | € 315.000 |
| Domineesberg | 352 | 133 m² | € 549.000 |
| Helling Bergweg | 90 | 218 m² | € 1.079.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rhenen Noord
- Rozenlaan
- Valleiweg
- Lijsterberg
- Papaverstraat
- Prunuslaan
- Eikenlaan
- Domineesbergweg
- Korenbloemstraat
- Akeleiplantsoen
- Beukenlaan
- Berkenlaan
- Esdoornlaan
- Populierenlaan
- Verlengde Acacialaan
- Dahliastraat
- Bergweg
- Vreewijkstraat
- Larikslaan
- Anjerlaan
- Ericalaan
- Petuniastraat
- Ribeslaan
- Goudenregenplantsoen
- Dennenweg
- Asterstraat
- Binnenhof
- Jasmijnplantsoen
- Klaproosstraat
- Seringplantsoen
- Lindenlaan
- Verlengde Oude Veenendaalseweg
- Bremlaan
- Acacialaan
- De Helling
- Sparrenlaan
- Meidoornlaan
- Anemoonstraat
- Van Suijlenplein
- Lupinestraat
- Binnenweg
- Mimosalaan
Alle 41 straten in Rhenen Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rhenen Noord staan 1.708 zelfstandige woningen, mediaan 93 m², gebouwd rond 1963.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 516 | 30% |
| Tussenwoning | 473 | 28% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 258 | 15% |
| Hoekwoning | 256 | 15% |
| Vrijstaande woning | 205 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 31% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Vrijstaand | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen Noord ging van € 225.000 in 2018 naar € 397.000 in 2025 — een verandering van +76,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 225.000 | — | |
| 2019 | € 242.000 | +7,6% | |
| 2020 | € 254.000 | +5,0% | |
| 2021 | € 271.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 292.000 | +7,7% | |
| 2023 | € 343.000 | +17,5% | |
| 2024 | € 360.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 397.000 | +10,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.693 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 397.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.