Woningwaarde in Rheden, Gemeente Rheden
Rheden is een wijk in Gemeente Rheden met 4.294 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 367.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 346.000 in Rheden tot € 671.000 in Verspreide huizen Rheden. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rheden
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rheden | 3.562 | 100 m² | € 346.000 |
| De Steeg | 480 | 130 m² | € 437.000 |
| Verspreide huizen Rheden | 180 | 99 m² | € 671.000 |
| Verspreide huizen Havikerwaard en Middachten | 37 | 151 m² | € 428.000 |
| Rheden-West ten westen van Oranjeweg en Haverweg | 27 | 120 m² | € 436.000 |
| Verspreide huizen bosgebied Rheden | 5 | 234 m² | — |
| Verspreide huizen bosgebied De Steeg | 3 | 311 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rheden
- Worth Rhedenseweg
- Oranjeweg
- Arnhemseweg
- Arnhemsestraatweg
- IJsselsingel
- Massenweg
- Groenestraat
- Europalaan
- Broekveldseweg
- Parallelweg
- Hoofdstraat
- Steenbakkersweg
- Buurtweg
- Snippendaalseweg
- Dorpsstraat
- Haverweg
- Veerweg
- Gasthuisbouwing
- Klaproosstraat
- Klinker
- Wethouder Winterinkstraat
- Methorsterweg
- Ursula van Raesfeltlaan
- Waardweg
- De Del
- Havelandseweg
- Suze Groenewegstraat
- Mauritiusstraat
- Wurfbainlaan
- Emmaweg
- Cornelia Weertsemastraat
- Scheuterstraat
- W.G.F. Thomassenweg
- Oversteeg
- Willem Barentszstraat
- Buurmeestersstraat
- Steenslag
- Vorsterstraat
- Brantsenpark
- Schietbergseweg
- Kerkstraat
- Olivier van Noortstraat
- Pinksterbloemstraat
- Koningsland
- Merelstraat
- Zwarteweg
- Esperantostraat
- Havikerwaard
- Parkweg
- Cornelis Houtmanstraat
- Dovenetelstraat
- Speenkruidstraat
- Diepesteeg
- Korenbloemstraat
- Scherpenhofseweg
- Bentincklaan
- Dr. Langemeijerweg
- Laakweg
- Lijsterstraat
- Apollostraat
De 60 grootste van 128 straten in Rheden. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rheden staan 4.294 zelfstandige woningen, mediaan 104 m², gebouwd rond 1962.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.159 | 27% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.012 | 24% |
| Hoekwoning | 783 | 18% |
| Appartement | 726 | 17% |
| Vrijstaande woning | 554 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 29% |
| Twee-onder-een-kap | 23% |
| Hoekwoning | 18% |
| Appartement | 18% |
| Vrijstaand | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden ging van € 204.000 in 2018 naar € 367.000 in 2025 — een verandering van +79,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 204.000 | — | |
| 2019 | € 213.000 | +4,4% | |
| 2020 | € 226.000 | +6,1% | |
| 2021 | € 240.000 | +6,2% | |
| 2022 | € 265.000 | +10,4% | |
| 2023 | € 333.000 | +25,7% | |
| 2024 | € 350.000 | +5,1% | |
| 2025 | € 367.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.227 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 367.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.