Woningwaarde in Wolfheze ten zuiden van het spoor, Gemeente Renkum
Wolfheze ten zuiden van het spoor is een wijk in Gemeente Renkum met 363 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 506.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 246.000 in De Stichting tot € 564.000 in Lawijckerhof. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wolfheze ten zuiden van het spoor
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lawijckerhof | 244 | 143 m² | € 564.000 |
| De Stichting | 113 | 150 m² | € 246.000 |
| Boschhoeve | 4 | 205 m² | — |
| Wolfhezerbeek | 2 | 356 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wolfheze ten zuiden van het spoor
- Wolfheze
- Heelsumseweg
- Parallelweg
- Balijeweg
- Johan Stratiuslaan
- Lawijckerhof
- Macharislaan
- Wildforsterlaan
- Burchtlaan
- Boshoeve
- Oude Kloosterweg
Alle 11 straten in Wolfheze ten zuiden van het spoor. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wolfheze ten zuiden van het spoor staan 363 zelfstandige woningen, mediaan 145 m², gebouwd rond 1954.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 147 | 40% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 136 | 37% |
| Appartement | 56 | 15% |
| Hoekwoning | 15 | 4% |
| Tussenwoning | 9 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 39% |
| Vrijstaand | 37% |
| Appartement | 19% |
| Tussenwoning | 3% |
| Hoekwoning | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfheze ten zuiden van het spoor ging van € 319.000 in 2018 naar € 506.000 in 2025 — een verandering van +58,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 319.000 | — | |
| 2019 | € 340.000 | +6,6% | |
| 2020 | € 353.000 | +3,8% | |
| 2021 | € 377.000 | +6,8% | |
| 2022 | € 440.000 | +16,7% | |
| 2023 | € 440.000 | +0,0% | |
| 2024 | € 456.000 | +3,6% | |
| 2025 | € 506.000 | +11,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 353 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 506.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.