Woningwaarde in Grashoek, Gemeente Peel en Maas
Grashoek is een wijk in Gemeente Peel en Maas met 679 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 396.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 338.000 in Grashoek-centrum tot € 521.000 in Buitengebied Kievitsheide. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Grashoek
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Grashoek-centrum | 418 | 142 m² | € 338.000 |
| Buitengebied Op den Houwenberg | 111 | 189 m² | € 465.000 |
| Buitengebied Kievitsheide | 104 | 212 m² | € 521.000 |
| Buitengebied Vliegert | 46 | 203 m² | € 487.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Grashoek
- Roomweg
- Helenaveenseweg
- Pastoor Goossensstraat
- Lorbaan
- Marisstraat
- Eikenhof
- Johan Spruijtstraat
- Pastoor Vullinghsstraat
- Past. van der Sterrenstraat
- Berkenhof
- Spiesberg
- Ontginningsweg
- Past. Kengenstraat
- Vlasstraat
- Hennepstraat
- Elzenhof
- Belgenhoek
- Houwenberg
- Kapelweg
- Pauwkeshof
- Pastoor Tindemansstraat
- Meester Cruijsberghof
- Kievit
- Marisbaan
- Vliegertsdijk
- Onder de Linden
- Medeweg
- Molenbeekstraat
- Kwakvors
- Venweg
- Vliegert
- Keurven
- Kievitsheideweg
- Marisveldweg
- Meeuwenweg
- Winkenven
Alle 36 straten in Grashoek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Grashoek staan 679 zelfstandige woningen, mediaan 167 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 360 | 53% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 165 | 24% |
| Hoekwoning | 64 | 9% |
| Tussenwoning | 50 | 7% |
| Appartement | 39 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 50% |
| Twee-onder-een-kap | 25% |
| Tussenwoning | 10% |
| Hoekwoning | 8% |
| Appartement | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Grashoek ging van € 371.000 in 2024 naar € 396.000 in 2025 — een verandering van +6,7% over 1 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 371.000 | — | |
| 2025 | € 396.000 | +6,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2024 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 675 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 396.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.