Woningwaarde in Westpolder, Gemeente Papendrecht
Westpolder is een wijk in Gemeente Papendrecht met 4.645 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 354.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 276.000 in Erasmusbuurt tot € 530.000 in Het Eiland. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Westpolder
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Schildersbuurt | 1.141 | 120 m² | € 344.000 |
| Schrijversbuurt | 848 | 98 m² | € 340.000 |
| Centrum | 693 | 77 m² | € 313.000 |
| Erasmusbuurt | 654 | 82 m² | € 276.000 |
| Het Eiland | 651 | 117 m² | € 530.000 |
| De Boezem | 363 | 102 m² | € 371.000 |
| Den Briel | 295 | 87 m² | € 285.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Westpolder
- Staringlaan
- Constantijn Huygenslaan
- Westeind
- Randwijk
- Markt
- P.C. Hooftlaan
- Slobbengorsweg
- Rembrandtlaan
- Merwehoofd
- Veerpromenade
- Vondellaan
- Vincent van Goghlaan
- Veerweg
- Schoolstraat
- Gerard Dousingel
- Veerdam
- Schooldwarsstraat
- Frans Halsstraat
- Jan Steenlaan
- Aviolandaplein
- Rubensstraat
- Oltmansstraat
- Jacob Marisstraat
- Hendrik Breitnerstraat
- Jozef Israëlsstraat
- Eilandstraat
- Brederodelaan
- Douwes Dekkerlaan
- A. van Schendelstraat
- Nicolaas Beetsstraat
- Houthaven
- Marnixstraat
- Menno ter Braakstraat
- Aert de Gelderstraat
- Jan van Goijenstraat
- Johannes Vermeerstraat
- Wilhelminastraat
- Da Costastraat
- H.W. Mesdagstraat
- Meindert Hobbemastraat
- Pieter Langendijkstraat
- Valeriusstraat
- De Overtoom
- Frederik van Eedenstraat
- Jan Luykenstraat
- Jan van Scorelstraat
- Johannes Bosboomstraat
- De Génestetstraat
- Jacob Catslaan
- Frans van Mierisstraat
- Hans Memlingstraat
- Jan Sluytersstraat
- Meent
- Oudaenstraat
- Pieter Brueghelstraat
- Erasmusplein
- Jacob van Ruysdaelstraat
- Jacques Perkstraat
- Pootstraat
- Adriaen van Ostadestraat
De 60 grootste van 114 straten in Westpolder. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Westpolder staan 4.645 zelfstandige woningen, mediaan 101 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.128 | 46% |
| Tussenwoning | 1.506 | 32% |
| Hoekwoning | 604 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 191 | 4% |
| Vrijstaande woning | 156 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 47% |
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Westpolder ging van € 268.000 in 2022 naar € 354.000 in 2025 — een verandering van +32,1% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 268.000 | — | |
| 2023 | € 321.000 | +19,8% | |
| 2024 | € 333.000 | +3,7% | |
| 2025 | € 354.000 | +6,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.498 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 354.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.