Woningwaarde in Oostpolder, Gemeente Papendrecht
Oostpolder is een wijk in Gemeente Papendrecht met 1.636 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 493.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 419.000 in Noordkil Kwartier tot € 711.000 in Landschapspark Tiendzone. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oostpolder
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Noordkil Kwartier | 744 | 118 m² | € 419.000 |
| Zuidkil Kwartier | 657 | 145 m² | € 511.000 |
| Land van Matena | 144 | 185 m² | € 663.000 |
| Landschapspark Tiendzone | 91 | 161 m² | € 711.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oostpolder
- Zaling
- Alver
- Noordkil
- Steilsteven
- Blankvoorn
- Pieter de Koninghof
- Bosweg
- Kolblei
- Oosteind
- Westkil
- Baars
- Aalscholver
- Boegspriet
- Markt van Matena
- Reynier van Hemertenlaan
- Giebelhof
- Dorstense aak
- Kombuis
- Voorplecht
- Zeeuwse schouw
- Boudewijn Onderwaterlaan
- Spinnaker
- Zalmschouw
- Griendwerker
- Oostkil
- Brasem
- Tjalk
- Wouter Oemlaan
- Zuidkil
- Gangboord
- Graskarper
- Zeelt
- Boeieraak
- Grondel
- Meerval
- Snoek
- Steur
- Klipperaak
- Biezenhaak
- Arend van Gendtlaan
- Vlethaak
- Matena
- Riethaak
- Rietvoorn
- Rijshaak
- Bandhaak
- 't Waaltje
- Watersnip
- Roerdomp
- Tiendweg-Oost
- Hoepmaker
- Stevenaak
- Zalmhaak
- Boerenschouw
- Johannes vd Madelaan
- Kluchter
- Cornelis Hoyncklaan
Alle 57 straten in Oostpolder. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oostpolder staan 1.636 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 2003.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 713 | 44% |
| Appartement | 330 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 220 | 13% |
| Hoekwoning | 199 | 12% |
| Vrijstaande woning | 173 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 47% |
| Appartement | 20% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Vrijstaand | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostpolder ging van € 370.000 in 2022 naar € 493.000 in 2025 — een verandering van +33,2% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 370.000 | — | |
| 2023 | € 441.000 | +19,2% | |
| 2024 | € 461.000 | +4,5% | |
| 2025 | € 493.000 | +6,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.634 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 493.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.