Woningwaarde in Ruwaard, Gemeente Oss
Ruwaard is een wijk in Gemeente Oss met 6.752 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 320.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 261.000 in Dichtersbuurt tot € 724.000 in Witte Hoef. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Ruwaard
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dichtersbuurt | 1.311 | 86 m² | € 261.000 |
| Wagenaarstraat en omgeving | 1.088 | 109 m² | € 273.000 |
| Vondellaan-Zuid | 921 | 128 m² | € 311.000 |
| Staatsliedenbuurt | 874 | 106 m² | € 284.000 |
| Van Hogendorplaan-West | 771 | 122 m² | € 323.000 |
| Beethovengaarde en Lisztgaarde | 680 | 117 m² | € 376.000 |
| Het Woud | 573 | 140 m² | € 319.000 |
| Witte Hoef | 282 | 209 m² | € 724.000 |
| Euterpelaan-Noord | 252 | 84 m² | € 435.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Ruwaard
- Wagenaarstraat
- Staringstraat
- Verdistraat
- Schaepmanlaan
- Lisztgaarde
- Sterrebos
- Beethovengaarde
- Sibeliuspark
- Van Veldekestraat
- Tollensstraat
- Ministershof
- Anna van Schuurmanstraat
- Hertewissel
- Van Anrooijstraat
- Sweelinckhof
- Ruusbroecgaarde
- Schapedreef
- Potgieterstraat
- Da Costastraat
- Vossehol
- Bergsche Hoevepad
- Symfonie
- Van Veldekehof
- Thorbeckestraat
- Albardastraat
- Dasseburcht
- Paganinistraat
- Corellistraat
- P.C. Hooftstraat
- Mollegang
- Sibeliuslaan
- Van Lennephof
- Colijnstraat
- Witte Hoeflaan
- Roëllstraat
- Talmastraat
- Van der Nootstraat
- De Meesterstraat
- Gezellehof
- Sweelinckstraat
- Wolvespoor
- Aalbersestraat
- Piersonstraat
- Van Reenenstraat
- Bachlaan
- Stalpaert van der Wielestraat
- Anna Bijnsstraat
- Bilderdijkstraat
- Hermelijnedreef
- Orkest
- Sonate
- Van Maanenstraat
- Vivaldistraat
- De Kempenaerstraat
- Camphuysenstraat
- Fuga
- Jacob Catsstraat
- Ortstraat
- Spieghelstraat
- Schimmelpenninckstraat
De 60 grootste van 134 straten in Ruwaard. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Ruwaard staan 6.752 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.609 | 39% |
| Appartement | 1.912 | 28% |
| Hoekwoning | 1.101 | 16% |
| Vrijstaande woning | 499 | 7% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 456 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 47% |
| Appartement | 26% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Ruwaard ging van € 178.000 in 2018 naar € 320.000 in 2025 — een verandering van +79,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 178.000 | — | |
| 2019 | € 190.000 | +6,7% | |
| 2020 | € 207.000 | +8,9% | |
| 2021 | € 215.000 | +3,9% | |
| 2022 | € 246.000 | +14,4% | |
| 2023 | € 286.000 | +16,3% | |
| 2024 | € 303.000 | +5,9% | |
| 2025 | € 320.000 | +5,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.292 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 320.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.