Woningwaarde in Maren-Kessel, Gemeente Oss
Maren-Kessel is een wijk in Gemeente Oss met 621 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 493.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 405.000 in Maren-Kessel tot € 677.000 in Kessel. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Maren-Kessel
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Maren-Kessel | 353 | 134 m² | € 405.000 |
| Maren | 95 | 221 m² | € 633.000 |
| Buitengebied het Laag Heemaal | 66 | 218 m² | € 558.000 |
| Kessel | 54 | 248 m² | € 677.000 |
| 't Wild | 53 | 177 m² | € 568.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Maren-Kessel
- Provincialeweg
- Pastoor Roesweg
- Groenstraat
- Kesselse Dijk
- Hille Kampkes
- Van Irhovenstraat
- Dr. Willemsstraat
- Burgemeester N Pompenstraat
- Johannes Vriezekolkstraat
- Marense Dijk
- Leeuwkesgraaf
- Nieuwe Provincialeweg
- Veldleeuwerik
- Schoolstraat
- Kerkweg
- Achtmorgenstraat
- Kesselsegraaf
- Jan Wertenbroekstraat
- Krommenhoek
- Boerenzwaluw
- Kerkhofstraat
- Kesselseweg
- Pastoor Coxstraat
- Burgemeester Smitsweg
- Meester van Coothstraat
- Wijlseweg
- Zandenweg
- Liesdaalweg
- Marenseweg
- Oude Kerkstraat
- Oude Pastoriestraat
- Wildseweg
- Nieuweweg
- Paalderweg
- Velmerweg
- Vorstweg
- Achterstraat
- Deelenweg
- Hogeweg
- Kerkpad
- Wielstraat
- Frankenstraat
- Koeltjesweg
- Nolderweg
- Dijkstraat
- Gortenweg
- Hoevenweg
- Hustenweg
- Lankerweg
Alle 49 straten in Maren-Kessel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Maren-Kessel staan 621 zelfstandige woningen, mediaan 167 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 351 | 57% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 121 | 19% |
| Hoekwoning | 58 | 9% |
| Tussenwoning | 52 | 8% |
| Appartement | 28 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 56% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Tussenwoning | 10% |
| Hoekwoning | 8% |
| Appartement | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel ging van € 246.000 in 2018 naar € 493.000 in 2025 — een verandering van +100,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 246.000 | — | |
| 2019 | € 334.000 | +35,8% | |
| 2020 | € 352.000 | +5,4% | |
| 2021 | € 357.000 | +1,4% | |
| 2022 | € 394.000 | +10,4% | |
| 2023 | € 457.000 | +16,0% | |
| 2024 | € 474.000 | +3,7% | |
| 2025 | € 493.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 591 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 493.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.