Woningwaarde in Appelscha, Gemeente Ooststellingwerf
Appelscha is een wijk in Gemeente Ooststellingwerf met 2.196 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 313.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 200.000 in Appelscha-Midden West tot € 455.000 in Appelscha-Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Appelscha
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Appelscha-Midden Oost | 435 | 84 m² | € 221.000 |
| Appelscha-Vaart | 320 | 108 m² | € 295.000 |
| Appelscha-Buitengebied | 312 | 154 m² | € 455.000 |
| Appelscha-Noord | 192 | 136 m² | € 358.000 |
| Appelscha-Steegdenhal | 188 | 113 m² | € 273.000 |
| Appelscha-Midden West | 182 | 87 m² | € 200.000 |
| Appelscha-Toogwijk | 176 | 108 m² | € 288.000 |
| Appelscha-Van Emstweg | 144 | 112 m² | € 339.000 |
| Appelscha-Drentseweg | 115 | 129 m² | € 381.000 |
| Appelscha-Bruggelaan | 98 | 130 m² | € 377.000 |
| Appelscha-De Valouwe | 34 | 181 m² | € 448.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Appelscha
- Vaart Zz
- Vaart Nz
- Anne Vondelingstraat
- Smidslaantje
- Riemsoord
- Bruggelaan
- Steegde
- Van Emstweg
- Kloksveen
- Nijesteegde
- Drentseweg
- Maurits van Eppelaan
- Alle Wijtzesweg
- Hoppesteegde
- Het Oldehof
- Oosterse Es
- Boslaan
- Domela Nieuwenhuisstraat
- Grote Leijen
- Bosweer
- Maadsingel
- Wester Es
- Wiltingerweg
- Bovensteegde
- van Emstplein
- Marssteegde
- Compagnonshaven
- Huissteegde
- Kerkeveen
- Kornelis Joustrastraat
- Aenboomsteegde
- Boerestreek
- De Marsschen
- Lyclamastraat
- Nieuwe Vaart
- Soolstede
- Industrieweg
- Meekhofsveen
- De Garve
- Eerste Wijk
- Boschlust
- Zuider Es
- Aekingaweg
- Toogwijk
- De Slegge
- Terwisscha
- Tolhekslaan
- De Bult
- Oude Willem
- Willemstad
- Boereveen
- P.J. Troelstrastraat
- Paalakkers
- Beatrixoord
- Bruggewijk
- Zandakkers
- Laanakkers
- Teunis Geessienweg
- Tilgrupsweg
- Menneweg
De 60 grootste van 69 straten in Appelscha. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Appelscha staan 2.196 zelfstandige woningen, mediaan 109 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 885 | 40% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 425 | 19% |
| Tussenwoning | 333 | 15% |
| Appartement | 279 | 13% |
| Hoekwoning | 273 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 39% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Tussenwoning | 17% |
| Hoekwoning | 13% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Appelscha ging van € 234.000 in 2018 naar € 313.000 in 2025 — een verandering van +33,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 234.000 | — | |
| 2019 | € 208.000 | -11,1% | |
| 2020 | € 226.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 237.000 | +4,9% | |
| 2022 | € 261.000 | +10,1% | |
| 2023 | € 302.000 | +15,7% | |
| 2024 | € 310.000 | +2,6% | |
| 2025 | € 313.000 | +1,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.149 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 313.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.