Woningwaarde in Middelbeers en Westelbeers, Gemeente Oirschot
Middelbeers en Westelbeers is een wijk in Gemeente Oirschot met 1.696 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 502.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 464.000 in Middelbeers tot € 634.000 in Verspreide huizen Middelbeers. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Middelbeers en Westelbeers
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Middelbeers | 1.313 | 139 m² | € 464.000 |
| Verspreide huizen Middelbeers | 261 | 207 m² | € 634.000 |
| Verspreide huizen Westelbeers | 122 | 229 m² | € 622.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Middelbeers en Westelbeers
- Calluna
- Doornboomstraat
- Margrietstraat
- Kaarsenmaker
- Vestdijk
- Ganzeakkers
- Hoogdijk
- Oranjestraat
- Westelbeersedijk
- Kuikseindseweg
- Pompenmaker
- Voorteindseweg
- Erica
- Wagenmaker
- Hertog Janstraat
- St. Jorisstraat
- 't Ven
- St. Annastraat
- Huijgevoort
- Slotenmaker
- Willibrordstraat
- Klompenmaker
- Mandenmaker
- Putstraat
- Brouwerij
- Kraaiheide
- Voldijnseweg
- Industrieweg
- Mw. Smulders-Beliënplein
- Tinnegieter
- Veenbes
- Schepersweg
- Zonnedauw
- Klokkenmaker
- Lucashoef
- Sigarenmaker
- Sportparklaan
- Broekeindsedijk
- Wielakkers
- Evershoef
- Anjerstraat
- Steenfortseweg
- Egidiusstraat
- De Kuile
- Gentiaan
- Kosterstraat
- Spreeuwelsedijk
- Glazenmaker
- Hilleborg
- Pijpestrootje
- Rozenplein
- Smidsstraat
- Burgerwalweg
- Heiakkerweg
- Kromvensedijk
- Straatsedijk
- De Venne
- Leliestraat
- Margrietplein
- Ontginningsweg
De 60 grootste van 77 straten in Middelbeers en Westelbeers. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Middelbeers en Westelbeers staan 1.696 zelfstandige woningen, mediaan 151 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 805 | 47% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 331 | 20% |
| Appartement | 195 | 11% |
| Hoekwoning | 185 | 11% |
| Tussenwoning | 174 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 45% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Tussenwoning | 13% |
| Hoekwoning | 12% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelbeers en Westelbeers ging van € 328.000 in 2018 naar € 502.000 in 2025 — een verandering van +53,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 328.000 | — | |
| 2019 | € 348.000 | +6,1% | |
| 2020 | € 363.000 | +4,3% | |
| 2021 | € 389.000 | +7,2% | |
| 2022 | € 420.000 | +8,0% | |
| 2023 | € 466.000 | +11,0% | |
| 2024 | € 500.000 | +7,3% | |
| 2025 | € 502.000 | +0,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.615 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 502.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.