Woningwaarde in Oegstgeest West, Gemeente Oegstgeest
Oegstgeest West is een wijk in Gemeente Oegstgeest met 2.033 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 701.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 407.000 in Buitenlust tot € 775.000 in Nieuw-Rhijngeest. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oegstgeest West
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw-Rhijngeest | 1.724 | 125 m² | € 775.000 |
| Buitenlust | 309 | 93 m² | € 407.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oegstgeest West
- Sterreschans
- De Limes
- Rhijnhofweg
- Rijnzichtweg
- Oude Rijnsburgerweg
- Zilverstein
- Tulpenburg
- Schoonzicht
- Engelenburg
- Surinamestraat
- Celebesstraat
- Javastraat
- Balistraat
- Zuiderburg
- Erfprins
- Wassende Maan
- Rijnsburgerweg
- Vliegend Hert
- Tufsteenstraat
- Zandenburg
- Vergulde Draak
- Soembastraat
- Arendsduin
- Iepenrode
- Vorstenhoed
- Kronenburg
- Sumatrastraat
- Borneostraat
- Pironpad
- Plaveiplantsoen
- Drie Gebroeders
- Duifhuislaan
- Jachtrust
- Twee Gezusters
- van Sillevoldtlaan
- Coxhoorn
- Curaçaostraat
- Hollandse Tuin
- Estriksingel
- Rustenburgertuin
- Karsenhof
- Valkenburgerweg
- Hartjespan
- Floresstraat
- Friese Golfjes
- Wickenburg
- Luchtenburg
- Rijnsteenstraat
- Rustenburgerpad
- Griffioen
- Beverstaartpan
- Langenakker
- Oude Rhijnhofweg
Alle 53 straten in Oegstgeest West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oegstgeest West staan 2.033 zelfstandige woningen, mediaan 117 m², gebouwd rond 2018.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 809 | 40% |
| Tussenwoning | 634 | 31% |
| Hoekwoning | 194 | 10% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 173 | 9% |
| Vrijstaande woning | 133 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 42% |
| Appartement | 27% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Vrijstaand | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest West ging van € 540.000 in 2022 naar € 701.000 in 2025 — een verandering van +29,8% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 540.000 | — | |
| 2023 | € 633.000 | +17,2% | |
| 2024 | € 653.000 | +3,2% | |
| 2025 | € 701.000 | +7,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.541 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 701.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.