Woningwaarde in Oegstgeest Noord, Gemeente Oegstgeest
Oegstgeest Noord is een wijk in Gemeente Oegstgeest met 2.701 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 525.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 500.000 in Haaswijk-West tot € 768.000 in Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oegstgeest Noord
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Haaswijk-Oost | 1.318 | 113 m² | € 519.000 |
| Haaswijk-West | 817 | 115 m² | € 500.000 |
| De Morsebel | 542 | 116 m² | € 567.000 |
| Buitengebied | 24 | 126 m² | € 768.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oegstgeest Noord
- Boerhaaveplein
- Thorbeckehof
- Aldo van Eycklaan
- Kerckwervelaan
- Willem Dudoklaan
- Kleyn Proffijtlaan
- Gerrit Rietveldlaan
- Annie M.G. Schmidtlaan
- Eduard van Beinumlaan
- Hendrik Andriessenlaan
- Mien Ruyspark
- Jan Wolkerslaan
- Reviuslaan
- Queridolaan
- Jan van Ruusbroeclaan
- Erasmuslaan
- Morsebellaan
- Cleveringalaan
- Cornelis van Eesterenlaan
- Clinckenburgh
- J.C. Bloemlaan
- Martinus Nijhofflaan
- H.P. Berlagelaan
- Simon Vestdijklaan
- Adriaan Schuurmanlaan
- Phia Berghoutlaan
- Haarlemmertrekvaart
- Frits Mehrtenslaan
- Anthon van der Horstlaan
- Cornelis Dopperlaan
- Hendrik Jesselaan
- Jan Wilspark
- Adriaan Roland Holstlaan
- Alphons Diepenbrocklaan
- Johan Wagenaarlaan
- Rosa Spierlaan
- Greet Koemanplein
- Willem de Mérodelaan
- Hella Haasseplantsoen
- Jan Campertlaan
- Jacob van Maerlantlaan
- Richard Holpad
- Adriaan Engelslaan
- Eduard Flipselaan
- Frederik van Eedenpad
- Haarlemmerstraatweg
- Jan Zwartlaan
- Louis Couperuslaan
- Hélène Swarthlaan
- Kees van Baarenlaan
- Theo van Doesburglaan
- Willem van Otterloolaan
- Meijerspad
- Anton van Duinkerkenlaan
- Jan Sweelincklaan
- Clare Lennarthof
- Haaswijklaan
- Ida Gerhardtlaan
- Menno ter Braaklaan
- Mr. F. Bordewijklaan
De 60 grootste van 87 straten in Oegstgeest Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oegstgeest Noord staan 2.701 zelfstandige woningen, mediaan 114 m², gebouwd rond 1987.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.207 | 45% |
| Appartement | 665 | 25% |
| Hoekwoning | 508 | 19% |
| Vrijstaande woning | 179 | 7% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 130 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 48% |
| Appartement | 25% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 5% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest Noord ging van € 436.000 in 2022 naar € 525.000 in 2025 — een verandering van +20,4% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 436.000 | — | |
| 2023 | € 490.000 | +12,4% | |
| 2024 | € 494.000 | +0,8% | |
| 2025 | € 525.000 | +6,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.686 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 525.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.