Woningwaarde in -Schelluinen, Gemeente Molenlanden
-Schelluinen is een wijk in Gemeente Molenlanden met 560 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 452.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 411.000 in Schelluinen-Dorp tot € 679.000 in Schelluinen-Buitengebied-Noordoost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in -Schelluinen
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Schelluinen-Dorp | 471 | 107 m² | € 411.000 |
| Schelluinen-Buitengebied-Noordoost | 82 | 174 m² | € 679.000 |
| Schelluinen-Zuid | 5 | 191 m² | — |
| Schelluinen-Buitengebied-West | 2 | 551 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in -Schelluinen
- Voordijk
- Nolweg
- Vlietstraat
- Karekietstraat
- Oranjestraat
- Kievitstraat
- Jan Snouckstraat
- Commanderijstraat
- Kerkweg
- Roerdompstraat
- Notenboomstraat
- Bohanstraat
- Dr. van Linden Tolstraat
- Kerkboomstraat
- Langeweg
- Jan van Goerlstraat
- Berkenlaan
- Brederodeweg
- Van Wevelinckhovenstraat
- Esdoornstraat
- Kwakernaakstraat
- Doornkampstraat
- Kaatsbaan
- Reigerstraat
- Stoutjesdijkhof
- Singeltje
- Stalpert van der Wielestraat
- Nieuweweg
- Zandkade
- Kerkplein
- Parallelweg
- Landscheiding
Alle 32 straten in -Schelluinen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In -Schelluinen staan 560 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 167 | 30% |
| Tussenwoning | 153 | 27% |
| Hoekwoning | 134 | 24% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 72 | 13% |
| Appartement | 33 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 29% |
| Vrijstaand | 29% |
| Hoekwoning | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Appartement | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in -Schelluinen ging van € 299.000 in 2019 naar € 452.000 in 2025 — een verandering van +51,2% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 299.000 | — | |
| 2020 | € 310.000 | +3,7% | |
| 2021 | € 334.000 | +7,7% | |
| 2022 | € 371.000 | +11,1% | |
| 2023 | € 413.000 | +11,3% | |
| 2024 | € 444.000 | +7,5% | |
| 2025 | € 452.000 | +1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 549 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 452.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.