Woningwaarde in -Oud-Alblas, Gemeente Molenlanden
-Oud-Alblas is een wijk in Gemeente Molenlanden met 858 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 476.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 402.000 in Oud-Alblas-Dorp tot € 722.000 in Oud-Alblas-Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in -Oud-Alblas
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oud-Alblas-Dorp | 604 | 113 m² | € 402.000 |
| Oud-Alblas-Oost | 111 | 198 m² | € 722.000 |
| Oud-Alblas-West | 94 | 183 m² | € 642.000 |
| Oud-Alblas-Buitengebied-Noord | 42 | 184 m² | € 605.000 |
| Oud-Alblas-Buitengebied-Zuid | 7 | 228 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in -Oud-Alblas
- Dorpsstraat
- Westeinde
- Noordzijde
- Oosteinde
- Peperstraat
- Koningin Wilhelminalaan
- Wilgenlaan
- Burgemeester Boudet van Damstraat
- Koningin Julianaweg
- Lindenlaan
- Prinses Margrietlaan
- De Boomgaard
- Iepenlaan
- Weideveld
- Voorwetering
- Dr. A. de Haanstraat
- Berkenlaan
- Blussé van Oud-Alblasplein
- Kastanjelaan
- Prins Bernhardweg
- Prinses Beatrixstraat
- Prinses Ireneweg
- Peppellaan
- Prins Johan Frisostraat
- Oranjelaan
- Prins Willem-Alexanderstraat
- Heiweg
- Kooiwijk
- Schoolstraat
- Van der Mijlestraat
- Ambachtsstraat
- Brugstraat
- Beemdweg
- Kerkstraat
- Grote Nes
- Koningin Emmalaan
- Peilmolenweg
- Veerweg
- Zijdeweg
Alle 39 straten in -Oud-Alblas. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In -Oud-Alblas staan 858 zelfstandige woningen, mediaan 122 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 250 | 29% |
| Tussenwoning | 224 | 26% |
| Hoekwoning | 167 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 143 | 17% |
| Appartement | 66 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Vrijstaand | 28% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Appartement | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in -Oud-Alblas ging van € 333.000 in 2019 naar € 476.000 in 2025 — een verandering van +42,9% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 333.000 | — | |
| 2020 | € 342.000 | +2,7% | |
| 2021 | € 371.000 | +8,5% | |
| 2022 | € 388.000 | +4,6% | |
| 2023 | € 437.000 | +12,6% | |
| 2024 | € 460.000 | +5,3% | |
| 2025 | € 476.000 | +3,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 839 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 476.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.