Woningwaarde in -Ottoland, Gemeente Molenlanden
-Ottoland is een wijk in Gemeente Molenlanden met 403 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 518.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 450.000 in Ottoland-Dorp-West tot € 785.000 in Ottoland-Langezijde. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in -Ottoland
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ottoland-Dorp | 119 | 124 m² | € 456.000 |
| Ottoland-Dorp-West | 116 | 127 m² | € 450.000 |
| Ottoland-West | 36 | 163 m² | € 650.000 |
| Ottoland-Vuilendam | 32 | 146 m² | € 568.000 |
| Ottoland-Langezijde | 30 | 233 m² | € 785.000 |
| Ottoland-Kortezijde | 23 | 185 m² | € 685.000 |
| Ottoland-Oost | 22 | 174 m² | € 579.000 |
| Ottoland-Buitengebied-Zuid | 16 | 188 m² | — |
| Ottoland-Buitengebied-Noord | 9 | 209 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in -Ottoland
- B
- A
- Burgemeester Visserwerf
- Beelaerts van Bloklandweg
- Notenerf
- Damseweg
- Boezemkade
- Schepenerf
- Burgemeester van Steenbergenstraat
- Nassaustraat
- De Baronie
- Klokbekerweg
- Oranjestraat
- van Liesveldstraat
- Haringweg
- Hoogtweg
- Ottolandse Kade
- Bloklandsekade
- Statenhofje
- Hoefweg
- Lubbertjesweg
- Polderweg
Alle 22 straten in -Ottoland. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In -Ottoland staan 403 zelfstandige woningen, mediaan 145 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 176 | 44% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 69 | 17% |
| Tussenwoning | 63 | 16% |
| Hoekwoning | 59 | 15% |
| Appartement | 30 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 41% |
| Tussenwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in -Ottoland ging van € 354.000 in 2019 naar € 518.000 in 2025 — een verandering van +46,3% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 354.000 | — | |
| 2020 | € 359.000 | +1,4% | |
| 2021 | € 383.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 421.000 | +9,9% | |
| 2023 | € 472.000 | +12,1% | |
| 2024 | € 504.000 | +6,8% | |
| 2025 | € 518.000 | +2,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 381 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 518.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.