Woningwaarde in -Noordeloos, Gemeente Molenlanden
-Noordeloos is een wijk in Gemeente Molenlanden met 783 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 489.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 383.000 in Noordeloos-Dorp tot € 838.000 in Noordeloos-Overslingeland. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in -Noordeloos
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Noordeloos-Dorp | 459 | 114 m² | € 383.000 |
| Noordeloos-West | 90 | 182 m² | € 577.000 |
| Noordeloos-Oost | 89 | 172 m² | € 577.000 |
| Noordeloos-Buitengebied-Zuid | 79 | 196 m² | € 664.000 |
| Noordeloos-Overslingeland | 43 | 212 m² | € 838.000 |
| Noordeloos-Buitengebied-Noord | 21 | 190 m² | € 531.000 |
| Noordeloos-Middelweg | 2 | 253 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in -Noordeloos
- Noordzijde
- Botersloot
- Van Brederodestraat
- Grotewaard
- Overslingeland
- J.A. van Vurenstraat
- M. Trappenburgstraat
- Rietvelderf
- Nieuwendijk
- M.J. Veder- van Hobokenstraat
- A. Uittenbogaardstraat
- Singel
- Minkeloos
- Laantje
- Dreef
- Tiendweg
- Kerkstraat
- Martinus van Barneveltstraat
- Burgemeester Schakelstraat
- Middenweg
- Molenpad
- Smoutjesweg
- Kerkweg
- Provincialeweg
- De Vort
- Gorissenweg
- Hugo Botterweg
Alle 27 straten in -Noordeloos. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In -Noordeloos staan 783 zelfstandige woningen, mediaan 129 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 277 | 35% |
| Tussenwoning | 184 | 23% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 120 | 15% |
| Hoekwoning | 119 | 15% |
| Appartement | 79 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 36% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in -Noordeloos ging van € 329.000 in 2019 naar € 489.000 in 2025 — een verandering van +48,6% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 329.000 | — | |
| 2020 | € 337.000 | +2,4% | |
| 2021 | € 355.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 397.000 | +11,8% | |
| 2023 | € 441.000 | +11,1% | |
| 2024 | € 473.000 | +7,3% | |
| 2025 | € 489.000 | +3,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 727 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 489.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.