Woningwaarde in -Kinderdijk, Gemeente Molenlanden
-Kinderdijk is een wijk in Gemeente Molenlanden met 349 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 347.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 207.000 in Kinderdijk-Buitengebied tot € 350.000 in Kinderdijk-Dorp. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in -Kinderdijk
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kinderdijk-Dorp | 325 | 90 m² | € 350.000 |
| Kinderdijk-Buitengebied | 21 | 104 m² | € 207.000 |
| IHC-Kinderdijk | 3 | 260 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in -Kinderdijk
- Molenstraat
- Lekkade
- Veerdam
- Beatrixweg
- Christineweg
- Ireneweg
- Margrietweg
- Nederwaard
- Overwaard
- Schansweg
- Puntweg
Alle 11 straten in -Kinderdijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In -Kinderdijk staan 349 zelfstandige woningen, mediaan 91 m², gebouwd rond 1920.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 161 | 46% |
| Hoekwoning | 62 | 18% |
| Vrijstaande woning | 57 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 40 | 11% |
| Appartement | 29 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 46% |
| Hoekwoning | 17% |
| Vrijstaand | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in -Kinderdijk ging van € 212.000 in 2019 naar € 347.000 in 2025 — een verandering van +63,7% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 212.000 | — | |
| 2020 | € 229.000 | +8,0% | |
| 2021 | € 247.000 | +7,9% | |
| 2022 | € 277.000 | +12,1% | |
| 2023 | € 313.000 | +13,0% | |
| 2024 | € 332.000 | +6,1% | |
| 2025 | € 347.000 | +4,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 349 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 347.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.