Woningwaarde in -Hoornaar, Gemeente Molenlanden
-Hoornaar is een wijk in Gemeente Molenlanden met 839 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 460.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 415.000 in Hoornaar-Dorp tot € 782.000 in Hoornaar-Lage-Giessen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in -Hoornaar
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoornaar-Dorp | 716 | 114 m² | € 415.000 |
| Hoornaar-Lage-Giessen | 48 | 214 m² | € 782.000 |
| Hoornaar-Buitengebied-Zuid-Oost | 43 | 184 m² | € 704.000 |
| Hoornaar-Buitengebied-Noord | 32 | 192 m² | € 685.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in -Hoornaar
- Dorpsweg
- De Schans
- Giessenland
- Lage Giessen
- De zes molens
- Hoge Giessen
- Groeneweg
- Vissersland
- Oudendijk
- Dirk IV-plein
- Fazantstraat
- Kromme Giessen
- Leeuwerikshof
- Hovenierserf
- Viersprong
- Gruttostraat
- Lutjeswaardsemiddenweg
- Weide
- Nieuweweg
Alle 19 straten in -Hoornaar. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In -Hoornaar staan 839 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 265 | 32% |
| Tussenwoning | 164 | 20% |
| Appartement | 151 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 151 | 18% |
| Hoekwoning | 104 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 21% |
| Appartement | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Hoekwoning | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in -Hoornaar ging van € 298.000 in 2019 naar € 460.000 in 2025 — een verandering van +54,4% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 298.000 | — | |
| 2020 | € 309.000 | +3,7% | |
| 2021 | € 328.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 374.000 | +14,0% | |
| 2023 | € 422.000 | +12,8% | |
| 2024 | € 449.000 | +6,4% | |
| 2025 | € 460.000 | +2,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 824 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 460.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.