Woningwaarde in -Giessenburg, Gemeente Molenlanden
-Giessenburg is een wijk in Gemeente Molenlanden met 2.170 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 512.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 419.000 in Kern-Dorp tot € 807.000 in Giessenburg-Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in -Giessenburg
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kern-Dorp | 1.135 | 114 m² | € 419.000 |
| Giessenburg-Buitengebied-Zuid | 206 | 138 m² | € 608.000 |
| Giessen-Oudekerk-Dorp | 196 | 136 m² | € 582.000 |
| Giessenburg-West | 191 | 155 m² | € 647.000 |
| Giessenburg-Buitengebied-Noord | 125 | 177 m² | € 634.000 |
| Giessenburg-Zuidwest | 103 | 183 m² | € 721.000 |
| Giessenburg-Oost | 98 | 196 m² | € 807.000 |
| Giessenburg-Recreatie-Noord | 54 | 88 m² | € 431.000 |
| Giessenburg-Recreatie-Zuid | 49 | 89 m² | € 502.000 |
| Giessenburg-Industriegebied | 13 | 235 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in -Giessenburg
- Peursumseweg
- Binnendamseweg
- Neerpolderseweg
- Bovenkerkseweg
- Doetseweg
- Giessenlaan
- Dorpsstraat
- van Marlotstraat
- Wilhelminalaan
- Oudkerkseweg
- van Brederodestraat
- Dr. Gravemeijerstraat
- Sperwer
- Hof van Giessen-Nieuwkerk
- Oudkerkse Bos
- Slingelandseweg
- Bogerd
- Muisbroekseweg
- Kloevelaan
- Bilderhof
- Juliana van Stolberglaan
- Johan de Kreijstraat
- Wetering
- van Delftstraat
- van Wenastraat
- Steenuil
- Heul
- Doetse Vliet
- van Hardenbroekstraat
- Willem de Zwijgerlaan
- Arent van Gentstraat
- Kerkweg
- Diep
- Emmalaan
- Prins Bernhardlaan
- Lijnbaan
- Oranjelaan
- van Drenckwaertstraat
- A.M.A. van Langeraadweg
- Meanderhof
- Boezem
- H.J. van Dijkstraat
- Kerkhoflaan
- Torenvalk
- Burgemeester van der Bruggelaan
- Heideweg
- Liesveld
- Molenweg
- Randlaan
- Taets van Amerongenstraat
- Schoolpad
- de Boodtstraat
- Klein Kroos
- Waterkant
- Waterviolier
- Zwanenbloem
- Torenweg
- Sluis
- Brugstraat
- C.M. van Houwelingweg
De 60 grootste van 74 straten in -Giessenburg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In -Giessenburg staan 2.170 zelfstandige woningen, mediaan 121 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 785 | 36% |
| Tussenwoning | 523 | 24% |
| Hoekwoning | 315 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 233 | 11% |
| Appartement | 206 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 36% |
| Tussenwoning | 27% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Appartement | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in -Giessenburg ging van € 345.000 in 2019 naar € 512.000 in 2025 — een verandering van +48,4% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 345.000 | — | |
| 2020 | € 358.000 | +3,8% | |
| 2021 | € 383.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 412.000 | +7,6% | |
| 2023 | € 462.000 | +12,1% | |
| 2024 | € 495.000 | +7,1% | |
| 2025 | € 512.000 | +3,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.030 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 512.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.