Woningwaarde in -Brandwijk, Gemeente Molenlanden
-Brandwijk is een wijk in Gemeente Molenlanden met 536 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 478.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 394.000 in Brandwijk-Dorp tot € 765.000 in Brandwijk-Zuid-West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in -Brandwijk
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Brandwijk-Dorp | 305 | 107 m² | € 394.000 |
| Brandwijk-Zuid-Oost | 45 | 176 m² | € 609.000 |
| Brandwijk-Noord-Oost | 45 | 175 m² | € 619.000 |
| Brandwijk-Vuilendam | 40 | 144 m² | € 526.000 |
| Brandwijk-Zuid-West | 36 | 232 m² | € 765.000 |
| Brandwijk-Buitengebied | 26 | 171 m² | € 480.000 |
| Brandwijk-Kern-Oud | 23 | 149 m² | € 504.000 |
| Brandwijk-Noord-West | 16 | 200 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in -Brandwijk
- Gijbelandsedijk
- Brandwijksedijk
- Damseweg
- Kamperfoelie
- Beatrixstraat
- Julianastraat
- Kerkweg
- Klimroos
- Prins Clausstraat
- Irenestraat
- Magnolia
- Margrietstraat
- Oranjelaan
- Bernhardstraat
- Donkseweg
- Anemoon
- Boerenpad
- Ammersekade
- Christinaweg
Alle 19 straten in -Brandwijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In -Brandwijk staan 536 zelfstandige woningen, mediaan 130 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 198 | 37% |
| Tussenwoning | 116 | 22% |
| Hoekwoning | 96 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 92 | 17% |
| Appartement | 30 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 33% |
| Tussenwoning | 24% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Appartement | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in -Brandwijk ging van € 323.000 in 2019 naar € 478.000 in 2025 — een verandering van +48,0% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 323.000 | — | |
| 2020 | € 331.000 | +2,5% | |
| 2021 | € 346.000 | +4,5% | |
| 2022 | € 383.000 | +10,7% | |
| 2023 | € 432.000 | +12,8% | |
| 2024 | € 463.000 | +7,2% | |
| 2025 | € 478.000 | +3,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 522 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 478.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.