Woningwaarde in Hoogezand-Zuid, Gemeente Midden-Groningen
Hoogezand-Zuid is een wijk in Gemeente Midden-Groningen met 5.606 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 210.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 170.000 in Gorecht-Noord tot € 296.000 in Gorechtpark-Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Hoogezand-Zuid
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gorecht-West | 1.098 | 97 m² | € 212.000 |
| Gorecht-Noord | 924 | 87 m² | € 170.000 |
| Woldwijck-Midden | 871 | 104 m² | € 190.000 |
| Spoorstraat en Kieldiep | 790 | 80 m² | € 172.000 |
| Woldwijck-West | 786 | 124 m² | € 255.000 |
| Woldwijck-Oost | 614 | 125 m² | € 229.000 |
| Burgemeester van Royenstraat en omgeving | 335 | 97 m² | € 273.000 |
| Gorechtpark-Oost | 188 | 129 m² | € 296.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Hoogezand-Zuid
- Melkweg
- Burg v Roijenstr Oost
- van der Duyn v Maasdamwg
- Tak van Poortvlietstraat
- Mansholtstraat
- Donker Curtiusstraat
- Klompéstraat
- Erasmusweg
- Sportterreinstraat
- Thorbeckelaan
- Boogschutter
- Groen van Prinstererstr
- Schorpioen
- van Limburg Stirumlaan
- Schaepmanstraat
- Telstar
- Ruimtevaartlaan
- Goeman Borgesiusstraat
- Troelstralaan
- Astronautenlaan
- Atlas
- Andromeda
- Burg v Roijenstr West
- Venus
- Dreeslaan
- Schermerhornring
- Castor
- Weegschaal
- Aurora
- Reviusstraat
- Neptunus
- Pieter Langendijkstraat
- Elektron
- Heijermanshof
- Stadhouderslaan
- Apollo
- Uranus
- Vondelstraat
- Johan Willem Frisolaan
- Grote Beer
- Komeet
- Loena
- Spoetnik
- Saturnus
- de Genestetlaan
- Satellietlaan
- Triton
- van Ruusbroeclaan
- Bilderdijklaan
- Burgemeester Tuinstraat
- Lieftinckpad
- Kosmos
- Pionier
- Nolensstraat
- Oberon
- Anna Blamanhof
- Annie M.G. Schmidthof
- Tiros
- Jupiter
- Keucheniusstraat
De 60 grootste van 111 straten in Hoogezand-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Hoogezand-Zuid staan 5.606 zelfstandige woningen, mediaan 100 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.006 | 36% |
| Appartement | 1.737 | 31% |
| Hoekwoning | 987 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 574 | 10% |
| Vrijstaande woning | 271 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Appartement | 32% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand-Zuid ging van € 105.000 in 2018 naar € 210.000 in 2025 — een verandering van +100,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 105.000 | — | |
| 2019 | € 114.000 | +8,6% | |
| 2020 | € 120.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 130.000 | +8,3% | |
| 2022 | € 144.000 | +10,8% | |
| 2023 | € 170.000 | +18,1% | |
| 2024 | € 199.000 | +17,1% | |
| 2025 | € 210.000 | +5,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.508 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 210.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.