Woningwaarde in Rossum, Gemeente Maasdriel
Rossum is een wijk in Gemeente Maasdriel met 1.556 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 479.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 448.000 in Rossum tot € 552.000 in Verspreide huizen Hurwenen en Rossum. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rossum
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rossum | 953 | 119 m² | € 448.000 |
| Verspreide huizen Hurwenen en Rossum | 299 | 154 m² | € 552.000 |
| Hurwenen | 275 | 141 m² | € 507.000 |
| Overige verspreide huizen | 29 | 160 m² | € 458.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rossum
- Maasdijk
- Burgemeester van Randwijckstraat
- Hogeweg
- Geerhofstraat
- Groenestraat
- Koningstraat
- De Torenvalk
- De Vaste Burcht
- Waaldijk
- Molenstraat
- Wielewaallaan
- Het Aarkeland
- H.C. de Jonghweg
- J.E.S. Holthausstraat
- Antonie Weijgertzeplein
- Weteringshoek
- Burchtstraat
- Koninginnelaan
- Nieuwe Kruisstraat
- Oude Kruisstraat
- Dorpsstraat
- Kerkstraat
- Middelweg
- Torenlaan
- H.W. van Heelstraat
- C.H. van Maanenstraat
- Kersenbogerd
- Burg. van Goelst Meijerweg
- mgr. Bekkersplein
- Ossewei
- Secretaris Janssenstraat
- Rietvoorn
- Graskarper
- Slotselaan
- Van Thielenhof
- Marshallweg
- Zonnebaars
- De Fazant
- Doorningstraat
- Schoofbandweg
- Wetering
- Hurwenensestraat
- Wielewaalpad
- Willem-Alexanderstraat
- Achterdijk
- Bernhardstraat
- De Koolmees
- Nieuweweg
- Burgemeester Slootspad
- De Merel
- De Tuinstraat
- Oranjehof
- Schoolstraat
- De Sterappel
- Beekforel
- De Winterjan
- Dorpsplein
- Jannestraat
- Ketelsteeg
- Vergt
De 60 grootste van 79 straten in Rossum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rossum staan 1.556 zelfstandige woningen, mediaan 132 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 670 | 43% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 325 | 21% |
| Hoekwoning | 209 | 13% |
| Tussenwoning | 205 | 13% |
| Appartement | 141 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 41% |
| Tussenwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rossum ging van € 268.000 in 2018 naar € 479.000 in 2025 — een verandering van +78,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 268.000 | — | |
| 2019 | € 294.000 | +9,7% | |
| 2020 | € 312.000 | +6,1% | |
| 2021 | € 327.000 | +4,8% | |
| 2022 | € 361.000 | +10,4% | |
| 2023 | € 415.000 | +15,0% | |
| 2024 | € 431.000 | +3,9% | |
| 2025 | € 479.000 | +11,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.536 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 479.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.