Woningwaarde in Hedel, Gemeente Maasdriel
Hedel is een wijk in Gemeente Maasdriel met 2.270 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 471.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 450.000 in Hedel tot € 644.000 in Verspreide huizen in de polder Hedel. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Hedel
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hedel | 2.017 | 130 m² | € 450.000 |
| Verspreide huizen in het bouwgebied | 196 | 174 m² | € 629.000 |
| Verspreide huizen in de polder Hedel | 57 | 197 m² | € 644.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Hedel
- Dominee Bakkerushof
- Koningin Wilhelminastraat
- President Kennedystraat
- Blankensteijn
- Salomonsakker
- Prins Willem-Alexanderstraat
- Uithovensestraat
- Voorstraat
- A C de Ruijter van Steveninckstraat
- Hooiweg
- Hazenbos
- Veldweg
- Gouwakker
- Nieuwstraat
- Prinses Irenestraat
- Velgtstraat
- Dokter de Ridderhof
- Hageland
- Jan Stuversstraat
- Maasdijk
- J. Grootendorststraat
- Kerkstraat
- Burgemeester Verdegaallaan
- De Wielwijck
- Hogenhofstraat
- Ammerzodenseweg
- Gasthuisstraat
- Middelingenseweg
- Burgemeester C. van de Werkenstraat
- Kasteellaan
- Prinses Margrietstraat
- Raadhuis
- Boterbloemstraat
- Muntmeesterstraat
- Akkerseweg
- Burgemeester J. Roseboomstraat
- Prins Bernhardstraat
- Uilenburg
- H. Germansstraat
- Leijenhof
- Hopstraat
- Drielseweg
- Koningin Maximahof
- Dominee Meinsmastraat
- Westenakker
- Meester Herman van Ruggestraat
- Peperstraat
- Wethouder Michelshof
- Korenstraat
- Reyersakker
- Fluitekruidstraat
- Hondsneststraat
- Koningin Julianaplein
- Oranjesingel
- Dreef
- Kleinveld
- Koekoekstraat
- Steenakker
- Breedstraat
- De Zanden
De 60 grootste van 109 straten in Hedel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Hedel staan 2.270 zelfstandige woningen, mediaan 135 m², gebouwd rond 1987.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 734 | 32% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 624 | 27% |
| Tussenwoning | 389 | 17% |
| Hoekwoning | 287 | 13% |
| Appartement | 229 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 28% |
| Vrijstaand | 28% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Hoekwoning | 17% |
| Appartement | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel ging van € 262.000 in 2018 naar € 471.000 in 2025 — een verandering van +79,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 262.000 | — | |
| 2019 | € 288.000 | +9,9% | |
| 2020 | € 305.000 | +5,9% | |
| 2021 | € 324.000 | +6,2% | |
| 2022 | € 354.000 | +9,3% | |
| 2023 | € 412.000 | +16,4% | |
| 2024 | € 427.000 | +3,6% | |
| 2025 | € 471.000 | +10,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.212 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 471.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.