Woningwaarde in Kerkdriel, Gemeente Maasdriel
Kerkdriel is een wijk in Gemeente Maasdriel met 4.528 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 455.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 415.000 in Kerkdriel tot € 631.000 in Verspreide huizen Noord Beemden. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kerkdriel
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kerkdriel | 2.932 | 121 m² | € 415.000 |
| Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik | 467 | 152 m² | € 523.000 |
| Velddriel | 349 | 157 m² | € 503.000 |
| Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden | 293 | 167 m² | € 567.000 |
| Alem | 228 | 148 m² | € 460.000 |
| Verspreide huizen Maasdijk en Uiterwaarden | 76 | 217 m² | € 612.000 |
| Hoenzadriel | 74 | 195 m² | € 597.000 |
| Verspreide huizen Noord Beemden | 73 | 248 m² | € 631.000 |
| Verspreide huizen Alem | 36 | 172 m² | € 520.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kerkdriel
- Paterstraat
- Voorstraat
- Ipperakkeren
- Kerkstraat
- Bernhardstraat
- Provincialeweg
- Kromsteeg
- Gasthuisstraat
- Edelmanstraat
- Hoorzik
- Schepenland
- Lindestraat
- Teisterbandstraat
- Kruidenlaan
- Veersteeg
- Kievitsham
- Leijensteinstraat
- Burg. van Haarenstraat
- Sint Odradastraat
- Brouwersstraat
- Hintham
- Reinaldstraat
- Beatrixstraat
- Hertog Arnoldstraat
- Dalemstraat
- Sint Annatroonstraat
- Julianastraat
- Meerenstraat
- Mgr. Zwijsenplein
- Uitingstraat
- Wagenmakersstraat
- Maasbandijk
- Meikersstraat
- Graaf Ansfriedstraat
- Hondstraat
- Kloppenland
- Mgr. Verhoeksstraat
- Oude Weistraat
- Bulkseweg
- Empelenhof
- Leimuidenstraat
- Molenstraat
- Essenstraat
- Mandenmakersstraat
- Klompenmakershof
- Valeriaan
- Wordenseweg
- Hogebankweg
- Irenestraat
- Katarijnehof
- Kruisstraat
- Populierenlaan
- Weikesstraat
- Beukenstraat
- Bussenerweg
- Sint Antoniusstraat
- De Meerdammen
- Plataanstraat
- Veerweg
- Binnenquartier
De 60 grootste van 183 straten in Kerkdriel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kerkdriel staan 4.528 zelfstandige woningen, mediaan 132 m², gebouwd rond 1982.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.644 | 36% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 833 | 18% |
| Tussenwoning | 804 | 18% |
| Hoekwoning | 650 | 14% |
| Appartement | 432 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 35% |
| Tussenwoning | 24% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Appartement | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkdriel ging van € 260.000 in 2018 naar € 455.000 in 2025 — een verandering van +75,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 260.000 | — | |
| 2019 | € 281.000 | +8,1% | |
| 2020 | € 296.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 315.000 | +6,4% | |
| 2022 | € 346.000 | +9,8% | |
| 2023 | € 403.000 | +16,5% | |
| 2024 | € 418.000 | +3,7% | |
| 2025 | € 455.000 | +8,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.291 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 455.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.