Woningwaarde in Kaatsheuvel-Oost, Gemeente Loon op Zand
Kaatsheuvel-Oost is een wijk in Gemeente Loon op Zand met 3.177 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 411.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 351.000 in Loonse Vaart tot € 752.000 in De Klinkenpolder. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kaatsheuvel-Oost
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Loonse Vaart | 790 | 112 m² | € 351.000 |
| Rooi Dorp | 614 | 111 m² | € 360.000 |
| Heikant | 587 | 121 m² | € 366.000 |
| Prinsessenbuurt | 290 | 137 m² | € 451.000 |
| Els (oost) | 246 | 112 m² | € 385.000 |
| Els (west) | 226 | 128 m² | € 428.000 |
| De Oude Omdraaier | 206 | 192 m² | € 630.000 |
| Het Hoekske | 118 | 186 m² | € 748.000 |
| De Klinkenpolder | 100 | 67 m² | € 752.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kaatsheuvel-Oost
- Gasthuisstraat
- Marktstraat
- Langemeer
- Monseigneur Völkerstraat
- Ringvaert
- van Heeswijkstraat
- Roestenbergstraat
- Dodenauweg
- Sint Josephstraat
- Vaartstraat
- Contrefort
- Hei-akker
- Loonsevaert
- Binnenvaert
- Berkakker
- Bredevaert
- Nieuwevaert
- Modelleur
- Wilhelminaplein
- Vogelenzang
- Julianastraat
- van Haestrechtstraat
- Buitenvaert
- Waterlaat
- Dr. K. van Tuijnstraat
- Koningin Emmastraat
- Oliesteen
- Turfvaert
- Dr. Cappettistraat
- Leo XIII-straat
- Krammentrekker
- Leerschaar
- Burgemeester van der Heijdenlaan
- Leest
- Smallevaert
- Zandvaert
- Prins Bernhardplein
- Hogevaert
- Burgemeester Fiévezlaan
- Leemkuilen
- Parkstraat
- Nieuwenakker
- De Vaertkant
- Heikant
- Oudevaert
- Wielstraat
- Willem II-straat
- Dr. Raaijmaakersstraat
- Horst
- Monseigneur Zwijsenstraat
- Burgemeester Mallenslaan
- Lapvoet
- Pastoor de Klijnlaan
- Doctor Schaepmanstraat
- Lagevaert
- Prins Hendrikstraat
- Prins Willem Alexanderhof
- De Meer
- Dr. Wijtenburglaan
- Prinses Beatrixstraat
De 60 grootste van 104 straten in Kaatsheuvel-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kaatsheuvel-Oost staan 3.177 zelfstandige woningen, mediaan 120 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 670 | 21% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 637 | 20% |
| Vrijstaande woning | 618 | 19% |
| Appartement | 565 | 18% |
| Hoekwoning | 461 | 15% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Appartement | 16% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel-Oost ging van € 249.000 in 2018 naar € 411.000 in 2025 — een verandering van +65,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 249.000 | — | |
| 2019 | € 256.000 | +2,8% | |
| 2020 | € 273.000 | +6,6% | |
| 2021 | € 289.000 | +5,9% | |
| 2022 | € 315.000 | +9,0% | |
| 2023 | € 371.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 395.000 | +6,5% | |
| 2025 | € 411.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.858 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 411.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.