Woningwaarde in Kaatsheuvel-West, Gemeente Loon op Zand
Kaatsheuvel-West is een wijk in Gemeente Loon op Zand met 5.194 woningen, verdeeld over 14 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 383.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 293.000 in Bloemenbuurt tot € 597.000 in De Zandschel. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kaatsheuvel-West
14 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Draaiboom | 818 | 114 m² | € 370.000 |
| Vossenberg (west) | 589 | 100 m² | € 332.000 |
| Centrum | 579 | 88 m² | € 307.000 |
| Pannenhoef (west) | 510 | 112 m² | € 330.000 |
| De Baan | 350 | 164 m² | € 542.000 |
| Pannenhoef (oost) | 337 | 100 m² | € 315.000 |
| De Zandschel | 320 | 171 m² | € 597.000 |
| Hil (zuid) | 291 | 135 m² | € 424.000 |
| Staatsliedenbuurt | 281 | 116 m² | € 348.000 |
| Schrijversbuurt | 272 | 108 m² | € 352.000 |
| Hil (noord) | 249 | 124 m² | € 372.000 |
| Bloemenbuurt | 248 | 97 m² | € 293.000 |
| Vossenberg (oost) | 230 | 140 m² | € 440.000 |
| De Kets (industrieterrein) | 120 | 83 m² | € 374.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kaatsheuvel-West
- Antoniusstraat
- Hoofdstraat
- Anton Pieckplein
- Hilsestraat
- Berndijksestraat
- De Staalmeester
- Erasstraat
- Sweensstraat
- Vossenbergselaan
- Willem de Zwijgerlaan
- Multatulihof
- Zuidhollandsedijk
- Frederik Hendrikpark
- Akkerstraat
- Molenbeek
- Gerard de Nijshof
- Grevelingen
- Maas
- Mark
- Lage Zandschel
- Meierijlaan
- Jeroen Boschstraat
- Asterstraat
- Doctor van Beurdenstraat
- Peelland
- Rozenstraat
- Schildersplein
- Leliestraat
- Paulus Potterplein
- Raadhuisstraat
- Rechtvaart
- Pieter Bruegelstraat
- Adam van Noortstraat
- Kempenland
- Rembrandtstraat
- Rubensstraat
- Schubertstraat
- Dintel
- Huygenstraat
- Merwede
- Adriaan Brouwerstraat
- Driestapelenstoel
- Prins Mauritsplein
- Koningsdiep
- Poorthuys
- Jan de Rooijstraat
- Peperstraat
- Raam
- Dreefseweg
- Ferdinand Bolplein
- President Kennedyplein
- Amer
- Crispijnstraat
- Joos van Clevestraat
- Linge
- Hugo van der Goesstraat
- Knotwilg
- Rijn
- Vecht
- Zoom
De 60 grootste van 177 straten in Kaatsheuvel-West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kaatsheuvel-West staan 5.194 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1987.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.378 | 27% |
| Appartement | 891 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 879 | 17% |
| Vrijstaande woning | 843 | 16% |
| Hoekwoning | 789 | 15% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 18% |
| Vrijstaand | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel-West ging van € 233.000 in 2018 naar € 383.000 in 2025 — een verandering van +64,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 233.000 | — | |
| 2019 | € 241.000 | +3,4% | |
| 2020 | € 255.000 | +5,8% | |
| 2021 | € 270.000 | +5,9% | |
| 2022 | € 295.000 | +9,3% | |
| 2023 | € 345.000 | +16,9% | |
| 2024 | € 359.000 | +4,1% | |
| 2025 | € 383.000 | +6,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.701 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 383.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.