Woningwaarde in 't Ruige Veld, Gemeente Leusden
't Ruige Veld is een wijk in Gemeente Leusden met 1.692 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 433.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 409.000 in 't Ruige Veld tot € 462.000 in 't Vliet. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in 't Ruige Veld
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| 't Ruige Veld | 928 | 100 m² | € 409.000 |
| 't Vliet | 764 | 111 m² | € 462.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in 't Ruige Veld
- Ruige Velddreef
- Lambalgerkom
- Speelkamp
- Rondeel
- Vlietsingel
- Maten
- Middellaken
- Nabbert
- Bitterschoten
- De Start
- Slaperdijk
- Keerkade
- De Pirken
- Veensekom
- Zwarteweg
- Bouwdriest
- Veldschoren
- Duikersluis
- Damsluis
- Groepsekom
- Arsenaal
- Kalverkamp
- Bolwerk
- Boterkamp
- Hazenkamp
- Tiendvrij
- Waterlinie
- Arebos
- Voorpost
- Davelaak
- Stelling
- Traverse
- Lange Akker
- Koekkel
- Palissade
- Roffelaarskom
- Kollenkamp
- Flankement
- Bruggeschans
- Horsterweg
- Sluithek
- 't Koendert
Alle 42 straten in 't Ruige Veld. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In 't Ruige Veld staan 1.692 zelfstandige woningen, mediaan 108 m², gebouwd rond 1997.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 801 | 47% |
| Appartement | 504 | 30% |
| Hoekwoning | 143 | 8% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 133 | 8% |
| Vrijstaande woning | 111 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 51% |
| Appartement | 30% |
| Hoekwoning | 9% |
| Vrijstaand | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Ruige Veld ging van € 268.000 in 2018 naar € 433.000 in 2025 — een verandering van +61,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 268.000 | — | |
| 2019 | € 286.000 | +6,7% | |
| 2020 | € 303.000 | +5,9% | |
| 2021 | € 322.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 352.000 | +9,3% | |
| 2023 | € 403.000 | +14,5% | |
| 2024 | € 418.000 | +3,7% | |
| 2025 | € 433.000 | +3,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.691 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 433.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.